兵庫県西宮市田近野町6-130
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,979 万円 60.9m²の部屋
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2/2ワコーレ仁川イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ仁川イーストの売却に役立つ情報をチェック！
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1,979万円 （32万円 / m²） 60.9m²の部屋
〜2,618万円 （43万円 / m²） 61.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市田近野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,802万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,712万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,979万円 |
| 3年後(築30年) | 95.0％ | 1,880万円 |
このマンションと、西宮市田近野町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,979万円 (60.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
ワコーレ仁川イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ仁川イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 60.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,160万円 | 61.09m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,250万円 | 61.09m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 2,290万円 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,979万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.56万円 / 月 60.9m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 61.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ仁川イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ仁川イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.09m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレルシード仁川 | 1,740万円 〜 2,284万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| マージュ西宮一里山 | 2,605万円 〜 3,221万円 | 兵庫県西宮市一里山町3-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| パレ武庫川プルミエール5 | 1,542万円 〜 2,566万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽3丁目17-1 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全94戸 |
| メゾンドール仁川 | 2,206万円 〜 3,475万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 |
1998年5月（築27年） 地上12階 / 全70戸 |
| レジェンド甲東園 | 2,261万円 〜 2,886万円 | 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| モナージュ仁川 | 3,446万円 〜 4,521万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・アイ | 1,748万円 〜 3,261万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレスフォー甲東園 | 2,719万円 〜 3,826万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル甲東園 | 2,416万円 〜 3,465万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| グレンツェント甲東園 | 2,721万円 〜 3,459万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジオ甲東園ネクサス | 3,386万円 〜 4,438万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| 仁川フラッツ | 1,784万円 〜 2,546万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイナーズハウスニガワ | 1,395万円 〜 2,542万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11-20 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パピオツインタワー | 1,745万円 〜 2,560万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目16-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 甲東園東アーバンコンフォート | 1,821万円 〜 4,000万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレシアス甲東園 | 2,975万円 〜 3,862万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| アイビーヒルズ甲東園2 | 1,569万円 〜 2,029万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-31 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル甲東園駅前 | 2,420万円 〜 3,007万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ローレルイズミ常松 | 1,291万円 〜 1,867万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレマンス甲東園 | 2,380万円 〜 3,243万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-35 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルティオーレ甲東園 | 1,825万円 〜 2,800万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目21-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パセオ甲東 | 1,802万円 〜 2,219万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全117戸 |
| ローレルハイム大島 | 2,423万円 〜 3,023万円 | 兵庫県西宮市大島町10-7 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスタージュ仁川 | 3,496万円 〜 4,588万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| ブランシュ甲東園 | 943万円 〜 1,347万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アモル甲東園 | 1,443万円 〜 2,959万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目11-18 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブランベール甲東園 | 1,121万円 〜 3,751万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-11 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全56戸 |
| マジスト西宮 | 1,634万円 〜 2,429万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハイム上甲東園くすのき通り | 3,238万円 〜 4,807万円 | 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| グローバル伊丹昆陽里 | 1,837万円 〜 2,396万円 | 兵庫県伊丹市寺本1丁目104-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレルシード仁川 | 1,740万円 〜 2,284万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 3,836万円 〜 6,304万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,577万円 〜 3,805万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ワコーレルシード甲子園口 | 2,979万円 〜 4,905万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 3,007万円 〜 3,823万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月（築3年） 地上7階 / 全23戸 |
| ワコーレ甲子園口2 | 1,682万円 〜 3,438万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレ西宮AXE | 3,388万円 〜 4,851万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| ワコーレ甲子園フィールズ | 2,710万円 〜 5,067万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ワコーレ西宮エグゼ | 3,427万円 〜 3,985万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全35戸 |
| ワコーレ西宮けやき通り | 3,681万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワコーレアーベイン西宮 | 3,204万円 〜 4,738万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,724万円 〜 3,489万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ夙川 | 1,985万円 〜 2,573万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-16 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| ワコーレ甲子園壱番町 | 3,488万円 〜 4,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-17 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ甲子園若草町 | 2,803万円 〜 4,403万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,466万円 〜 5,500万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| ワコーレセレス若草町 | 2,844万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目2-20 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,044万円 〜 7,776万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 5,840万円 〜 6,797万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ夙川松園町 | 4,282万円 〜 5,957万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,557万円 〜 4,418万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全29戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,174万円 〜 5,860万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ仁川イースト |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市田近野町6-130 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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