参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,192万円 (31万円 / m²) 70m²の部屋
〜3,358万円 (38万円 / m²) 89.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(西宮市新甲陽町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,659万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,486万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,192万円 |
| 4年後(築30年) | 93.5% | 2,049万円 |
このマンションと、西宮市新甲陽町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
レスタージュ甲陽園ビブランジェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:0.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ甲陽園ビブランジェが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 2,630万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 2,690万円 | 77.84m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 3,150万円 | 89.01m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3,150万円 | 89.01m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,600万円 | 77.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,192万円 |
| 買取 | 1,316万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.3万円 / 月 70m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 89.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスタージュ甲陽園ビブランジェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスタージュ甲陽園ビブランジェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.01m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 89.01m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 18万円 / 月 | 89.01m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 15万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 15万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 87.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲陽園ガーデンハウス | 2,357万円 〜 3,455万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町13-10 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| グローバル甲陽園 | 2,064万円 〜 2,783万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町8-40 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライゼックス甲陽園 | 1,968万円 〜 2,777万円 | 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
| サンラトール甲陽園 | 1,965万円 〜 2,592万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-61 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
| アルス甲陽園 | 2,665万円 〜 4,603万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-43 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全80戸 |
| ベルーフ西宮山手 | 1,037万円 〜 2,477万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
| 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 2,635万円 〜 3,893万円 | 兵庫県西宮市神原15-38 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全66戸 |
| 甲陽園南シティハウス | 3,629万円 〜 4,488万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
| ロイヤル西宮さくら通り | 2,061万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市大社町12-43 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
| ダイアパレス甲陽園 | 2,107万円 〜 3,138万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町4-52 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
| メロディーハイム苦楽園 | 2,427万円 〜 4,749万円 | 兵庫県西宮市大社町11-37 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全100戸 |
| ネオグランデ甲陽園 | 2,730万円 〜 3,431万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町12-34 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト高座町 | 3,191万円 〜 3,864万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
| セレッソコート仁川 | 2,523万円 〜 3,175万円 | 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 |
2001年2月(築26年) 地上3階 / 全36戸 |
| ファミール苦楽園 | 2,592万円 〜 3,721万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7 |
2001年1月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
| ウエストヒルズ1 | 2,303万円 〜 2,812万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-97 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ2 | 2,312万円 〜 2,859万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズ夙川 | 2,259万円 〜 3,544万円 | 兵庫県西宮市奥畑6-134 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全52戸 |
| ステイツ苦楽園 | 3,057万円 〜 4,041万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
| セレッソコート甲東園弐番館 | 2,345万円 〜 3,239万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| セレッソコート甲東園壱番館 | 2,646万円 〜 3,842万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| レフィナード | 2,666万円 〜 3,433万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
| パレ・シェール苦楽園松風町 | 3,096万円 〜 6,681万円 | 兵庫県西宮市松風町2-11 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
| ステイツ夙川北名次町 | 3,880万円 〜 1億 3,198万円 | 兵庫県西宮市北名次町6-10 |
1999年10月(築27年) 地上3階 / 全30戸 |
| ルネ苦楽園 | 2,669万円 〜 5,170万円 | 兵庫県西宮市甑岩町4-10 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
| ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,830万円 〜 5,801万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤル西宮高座公園 | 2,432万円 〜 3,225万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューネ西宮五段坂 | 2,483万円 〜 3,951万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
| 西宮仁川町パークハウス | 2,449万円 〜 3,185万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-13 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 3,049万円 〜 3,993万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レスタージュ甲陽園ビブランジェ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市新甲陽町10-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください