ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市アルス甲陽園

アルス甲陽園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-43

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,629 万円 64.48m²の部屋

4,453 万円 93.37m²の部屋

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アルス甲陽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス甲陽園の売却に強い不動産会社 12社

アルス甲陽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス甲陽園から近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルス甲陽園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,629万円 64.48m²の部屋 41万円 / m²

4,453万円 93.37m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲陽園日之出町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲陽園日之出町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,871万円 100%
築30年(4年後) 2,686万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,629万円 100%
4年後 (築30年) 2,460万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲陽園日之出町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,629万円 (64.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス甲陽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 67.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
3,420万円 67.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
3,180万円 71.95m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,850万円 67.55m² 2LDK / 3階 2015年8月
2,580万円 71.95m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,629万円
買取 1,578万円 〜 2,104万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス甲陽園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.42万円 64.48m²の部屋

18.48万円 93.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルス甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報

アルス甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルス甲陽園
所在地 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-43
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 バス20分 目神山下車 徒歩1分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】駐車場入口

    【駐車場】駐車場入口

  • 【周辺】阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店(396m)

    【周辺】阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店(396m)

  • 【周辺】ikari(いかり) いかり甲陽園店(342m)

    【周辺】ikari(いかり) いかり甲陽園店(342m)

  • 【周辺】ファミリーマート 甲陽園駅前店(312m)

    【周辺】ファミリーマート 甲陽園駅前店(312m)

  • 【周辺】阪急甲陽園駅(363m)

    【周辺】阪急甲陽園駅(363m)

  • 【周辺】西宮市立甲陽園小学校(499m)

    【周辺】西宮市立甲陽園小学校(499m)

  • 【周辺】西宮市立大社中学校(1105m)

    【周辺】西宮市立大社中学校(1105m)

  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園(729m)

    【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園(729m)

  • 【周辺】但馬銀行甲陽園支店(260m)

    【周辺】但馬銀行甲陽園支店(260m)

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アルス甲陽園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンラトール甲陽園 2,049万円 〜 2,683万円 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-61 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全28戸
甲陽園ガーデンハウス 2,547万円 〜 3,669万円 兵庫県西宮市新甲陽町13-10 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全23戸
ダイアパレス甲陽園 2,131万円 〜 3,123万円 兵庫県西宮市甲陽園西山町4-52 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全17戸
甲陽園南シティハウス 3,798万円 〜 4,553万円 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全60戸
藤和甲陽園東山ホームズ 2,180万円 〜 3,524万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-90 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全40戸
レスタージュ甲陽園ビブランジェ 2,237万円 〜 3,369万円 兵庫県西宮市新甲陽町10-23 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 2,689万円 〜 3,899万円 兵庫県西宮市神原15-38 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全66戸
メゾン東山 1,795万円 〜 2,290万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町11-12 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオグランデ甲陽園 2,280万円 〜 3,299万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町12-34 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全32戸
コスモ苦楽園 2,379万円 〜 3,269万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール苦楽園 2,537万円 〜 3,363万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全33戸
ライゼックス甲陽園 1,982万円 〜 2,494万円 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全32戸
パレ苦楽園口 3,216万円 〜 4,252万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全31戸
カルム苦楽園 1,973万円 〜 3,421万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町3-22 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ苦楽園 2,510万円 〜 4,851万円 兵庫県西宮市甑岩町4-10 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全33戸
ベルーフ西宮山手 1,058万円 〜 2,340万円 兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全45戸
パレ・シェール苦楽園松風町 2,891万円 〜 5,996万円 兵庫県西宮市松風町2-11 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全12戸
メロディーハイム苦楽園 2,327万円 〜 4,230万円 兵庫県西宮市大社町11-37 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全100戸
ジークレフ西宮学園の丘 2,075万円 〜 3,023万円 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全102戸
ステイツ苦楽園 2,781万円 〜 4,813万円 兵庫県西宮市神原2-8 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全27戸
ヒルズ夙川 2,397万円 〜 3,752万円 兵庫県西宮市奥畑6-134 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全52戸
リーブ・ド・苦楽園 3,273万円 〜 4,541万円 兵庫県西宮市石刎町4-6 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟 3,217万円 〜 4,412万円 兵庫県西宮市桜町1-44 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全26戸
ジャルダン上ケ原壱番館 1,623万円 〜 2,038万円 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全40戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 3,328万円 〜 4,378万円 兵庫県西宮市桜町1-41 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全26戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 3,222万円 〜 4,858万円 兵庫県西宮市桜町1-43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
パレ・シェール苦楽園北夙川通り 3,263万円 〜 6,037万円 兵庫県西宮市豊楽町1-13 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全28戸
ボナール・タハラ 856万円 〜 1,112万円 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンス西宮山の手 1,443万円 〜 2,034万円 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全29戸
ヒルクレスト高座町 3,544万円 〜 4,211万円 兵庫県西宮市高座町13-43 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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アルス甲陽園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日