この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,053 万円 39.74m²の部屋
〜2,327 万円 75.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルーフ西宮山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルーフ西宮山手の売却に 役立つ情報をチェック!
ベルーフ西宮山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルーフ西宮山手から近い順に表示しています
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ベルーフ西宮山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
65.44m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
75.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,053万円 39.74m²の部屋 26万円 / m²
〜2,327万円 75.93m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上ケ原八番町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上ケ原八番町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,295万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,232万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,053万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,001万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市上ケ原八番町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (39.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 32万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルーフ西宮山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,180万円 | 75.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,280万円 | 75.93m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
1,870万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
2,030万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,030万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,750万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,750万円 | 75.93m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
1,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,053万円 |
買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.56万円 39.74m²の部屋
〜11.76万円 75.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルーフ西宮山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルーフ西宮山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 |
交通 |
|
【外観】ベルーフ西宮山手の外観(南東側から)
【エントランス】石張りのエントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場入り口(リングシャッター付き)と駐輪場
【周辺】上ヶ原南小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジークレフ西宮学園の丘 | 2,075万円 〜 3,023万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全102戸 |
ジャルダン上ケ原壱番館 | 1,623万円 〜 2,038万円 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
ライゼックス甲陽園 | 1,982万円 〜 2,494万円 | 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
ボナール・タハラ | 856万円 〜 1,112万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス西宮山の手 | 1,443万円 〜 2,034万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
レインボーヒル | 714万円 〜 903万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町6-31 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ西宮山手 | 1,911万円 〜 3,226万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
レスタージュ甲陽園ビブランジェ | 2,237万円 〜 3,369万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町10-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
甲陽園ガーデンハウス | 2,547万円 〜 3,669万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町13-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ウエストヒルズ2 | 2,513万円 〜 3,057万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
メルヴェイユ甲陽園 | 1,508万円 〜 2,002万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ウエストヒルズ1 | 2,277万円 〜 2,757万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-97 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和甲陽園東山ホームズ | 2,180万円 〜 3,524万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-90 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
セレッソコート甲東園弐番館 | 2,245万円 〜 2,743万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
セレッソコート甲東園壱番館 | 2,789万円 〜 3,541万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,984万円 〜 5,982万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン東山 | 1,795万円 〜 2,290万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町11-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 2,909万円 〜 3,685万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ロイヤルモンド | 2,679万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
リッツメイト | 812万円 〜 1,061万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューネ西宮五段坂 | 2,523万円 〜 3,995万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
ヒルズ夙川 | 2,397万円 〜 3,752万円 | 兵庫県西宮市奥畑6-134 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
プランヴェール西宮門戸 | 3,645万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全101戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,631万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス甲陽園 | 2,629万円 〜 4,453万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-43 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全80戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 1,020万円 〜 3,674万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
甲陽園南シティハウス | 3,717万円 〜 4,529万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全60戸 |
プレミール西宮 | 2,958万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,323万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
ロイヤルシャトー門戸 | 2,867万円 〜 3,911万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください