この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市新甲陽町8-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,226 万円 66.76m²の部屋
〜2,940 万円 76.35m²の部屋
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グローバル甲陽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
70.06m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,226万円 66.76m²の部屋 33万円 / m²
〜2,940万円 76.35m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市新甲陽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市新甲陽町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,832万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,746万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 2,527万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,226万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,159万円 | 97.0% |
7年後 (築30年) | 1,986万円 | 89.2% |
このマンションと、西宮市新甲陽町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (66.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル甲陽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,690万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,090万円 | 76.35m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
1,700万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
1,880万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,800万円 | 70.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
2,100万円 | 70.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,050万円 | 61.38m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,226万円 |
買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.67万円 66.76m²の部屋
〜12.08万円 76.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル甲陽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市新甲陽町8-40 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真(南東方向から撮影)
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】風除室
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社、株式会社山口建築 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レスタージュ甲陽園ビブランジェ | 2,237万円 〜 3,369万円 | 兵庫県西宮市新甲陽町10-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
サンラトール甲陽園 | 2,048万円 〜 2,682万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-61 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 2,689万円 〜 3,899万円 | 兵庫県西宮市神原15-38 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全66戸 |
甲陽園南シティハウス | 3,717万円 〜 4,529万円 | 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全60戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,589万円 〜 5,085万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
ロイヤル西宮さくら通り | 2,098万円 〜 3,360万円 | 兵庫県西宮市大社町12-43 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
メロディーハイム苦楽園 | 2,327万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市大社町11-37 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全100戸 |
ネオグランデ甲陽園 | 2,280万円 〜 3,299万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町12-34 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミール苦楽園 | 2,537万円 〜 3,535万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町10-7 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
ヒルクレスト高座町 | 3,544万円 〜 4,211万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
ステイツ苦楽園 | 2,781万円 〜 4,813万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤル苦楽園松風町 | 2,569万円 〜 5,438万円 | 兵庫県西宮市松風町6-17 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
パレ・シェール苦楽園松風町 | 2,891万円 〜 5,996万円 | 兵庫県西宮市松風町2-11 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
セレッソコート仁川 | 2,492万円 〜 3,098万円 | 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全36戸 |
藤和夙川城山ホームズ | 2,868万円 〜 4,372万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮高座公園 | 2,552万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズプレイス門戸西町 | 3,806万円 〜 4,611万円 | 兵庫県西宮市門戸西町9-32 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルグラン夙川 | 2,871万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,975万円 〜 3,824万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
パレ・シェール苦楽園北夙川通り | 3,263万円 〜 6,037万円 | 兵庫県西宮市豊楽町1-13 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
パレ西宮広田山公園 | 2,647万円 〜 3,677万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
レジオン夙川名次町 | 3,281万円 〜 4,316万円 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
クレアガーデン西宮神垣町 | 3,545万円 〜 4,664万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 3,884万円 〜 4,565万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
苦楽園口アーバンライフ | 3,614万円 〜 6,074万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
ロイヤル夙川公園 | 3,430万円 〜 4,827万円 | 兵庫県西宮市結善町5-26 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
キャトル・セゾン | 1,133万円 〜 4,083万円 | 兵庫県西宮市門戸西町3-28 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
西宮仁川町パークハウス | 2,403万円 〜 3,082万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,029万円 〜 3,908万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
東急ドエル・アルス上甲東園 | 3,120万円 〜 3,734万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-7 |
2000年9月(築24年) 地上3階 / 全26戸 |
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