価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市寿町3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,008 万円 26m²の部屋
〜2,709 万円 56m²の部屋
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阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,008万円26m²の部屋39万円 / m²
〜2,709万円56m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,008万円 |
買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.52万円26m²の部屋
〜10.41万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フルツカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルツカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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フルツカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フルツカハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市寿町3-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】阪急夙川駅(380m)
【周辺】さくら夙川駅(350m)
【周辺】池田泉州銀行(80m)
【周辺】ダイエー グルメシティ 夙川店(430m)
【周辺】
【周辺】コープ夙川(147m)
築年月(築年数) | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハイム夙川千歳町 | 4,200万円 〜 7,477万円 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
夙川エルストハイム | 3,668万円 〜 5,562万円 | 兵庫県西宮市結善町1-10 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイビー羽衣 | 898万円 〜 2,521万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-4 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ夙川 | 834万円 〜 2,069万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-5 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーキッド夙川 | 666万円 〜 943万円 | 兵庫県西宮市神楽町4-5 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール夙川 | 2,797万円 〜 3,628万円 | 兵庫県西宮市末広町2-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
夙川羽衣町パークプラザ | 1,175万円 〜 2,322万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
フローレンス夙川 | 789万円 〜 1,971万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム2 | 600万円 〜 2,821万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ラフォーレ夙川 | 2,631万円 〜 4,273万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
パラツィーナ和上 | 454万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
SIハイツ西宮 | 1,029万円 〜 1,363万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコート城ケ堀 | 2,923万円 〜 3,823万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-20 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
パレロワイヤル夙川デュプレックス | 5,705万円 〜 7,540万円 | 兵庫県西宮市名次町4-32 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセレンス城ケ堀 | 1,712万円 〜 4,201万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-4 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ夙川 | 1,842万円 〜 2,338万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトレーヌ夙川 | 2,565万円 〜 3,932万円 | 兵庫県西宮市松下町7-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城山パークハイム2 | 3,443万円 〜 4,370万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ディア夙川 | 702万円 〜 1,946万円 | 兵庫県西宮市江上町1-5 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ夙川東 | 407万円 〜 651万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-8 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
アーバンスクエアー | 573万円 〜 876万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,107万円 〜 2,674万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,156万円 〜 4,006万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
サンコーポユウ・3 | 619万円 〜 2,996万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町2-15 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
クリエイティブナカニシ | 2,237万円 〜 2,841万円 | 兵庫県西宮市室川町1-21 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エビスマンション | 2,334万円 〜 3,024万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
友&愛関西西宮ハイツ | 594万円 〜 758万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-30 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール・コスモス香枦園 | 470万円 〜 853万円 | 兵庫県西宮市荒戎町2-20 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
苦楽園ingB.L | 1,001万円 〜 1,627万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ | 489万円 〜 873万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
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