価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
598万円 16m²の部屋
〜856万円 19m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
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交通 |
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どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
598万円 16m²の部屋 37万円 / m²
〜856万円 19m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 598万円 |
買取 | 359万円 〜 479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.42万円 16m²の部屋
〜4.53万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンスクエアー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンスクエアー |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今在家町2-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【デパート】阪神百貨店 西宮店まで258m
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで88m
【周辺】【スーパー】パントリー阪神西宮店まで278m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮戸田町店まで204m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮和上町店まで247m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪神西宮駅南店まで161m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ エビスタ西宮店まで274m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで413m
【周辺】【ジム】グンゼスポーツクラブポートウェーブ西宮まで879m
【周辺】【銀行】りそな銀行 西宮支店まで308m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫阪神西宮支店まで231m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行西宮支店まで302m
【周辺】【郵便局】西宮戎郵便局まで189m
【周辺】【郵便局】西宮本町郵便局まで345m
【周辺】【郵便局】西宮郵便局まで433m
【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで543m
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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友&愛関西西宮ハイツ | 621万円 〜 742万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-30 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリードム西宮 | 889万円 〜 1,128万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスタ西宮 | 709万円 〜 1,796万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-1 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北本マンション | 1,051万円 〜 1,265万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
戸田町高田マンション | 908万円 〜 1,141万円 | 兵庫県西宮市戸田町1-2 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SIハイツ西宮 | 1,083万円 〜 1,338万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンサニーメイト | 479万円 〜 697万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-4 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ和上 | 472万円 〜 1,136万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
ソロモンテ | 1,477万円 〜 3,292万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-26 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
ディア夙川 | 758万円 〜 1,965万円 | 兵庫県西宮市江上町1-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンハイツ | 1,369万円 〜 1,984万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
西宮東パークマンション | 1,589万円 〜 1,949万円 | 兵庫県西宮市用海町1-31 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
シャンティエ志水 | 1,857万円 〜 3,054万円 | 兵庫県西宮市石在町15-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・レジェール廣瀬 | 1,175万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市宮西町2-11 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
オーキッド夙川 | 712万円 〜 990万円 | 兵庫県西宮市神楽町4-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ローズハイツ西宮宮前町 | 2,536万円 〜 3,030万円 | 兵庫県西宮市宮前町5-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
エクセレンス城ケ堀 | 1,794万円 〜 4,112万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム夙川千歳町 | 4,372万円 〜 7,769万円 | 兵庫県西宮市千歳町1-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
コーポラス城ケ堀 | 467万円 〜 600万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
スペシャス用海 | 585万円 〜 742万円 | 兵庫県西宮市用海町1-4 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
エビスマンション | 2,267万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
サンロイヤル西宮 | 537万円 〜 1,231万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 470万円 〜 640万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
白鷹香枦園第二マンション | 2,979万円 〜 4,841万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ラフォーレ夙川 | 2,777万円 〜 4,583万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
夙川ハイム | 941万円 〜 1,189万円 | 兵庫県西宮市末広町3-17 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオダイキョー夙川 | 371万円 〜 516万円 | 兵庫県西宮市末広町3-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツエレガンス | 1,259万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-30 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮津門レックスマンション | 2,781万円 〜 3,394万円 | 兵庫県西宮市津門西口町5-32 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川公園アーバンライフ | 3,299万円 〜 4,076万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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