この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,623 万円 63m²の部屋
〜2,038 万円 67.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,623万円 63m²の部屋 26万円 / m²
〜2,038万円 67.24m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上ケ原七番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西宮市上ケ原七番町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,725万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,623万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,544万円 | 95.1％ |
このマンションと、西宮市上ケ原七番町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,623万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン上ケ原壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,090万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 1,688万円 | 60.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 1,580万円 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 64.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,498万円 | 64.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,598万円 | 64.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,698万円 | 64.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 63.34m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,480万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,200万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,480万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 1,250万円 | 64.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 1,350万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 1,650万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 1,500万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,580万円 | 65.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,480万円 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,280万円 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,623万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.69万円 63m²の部屋
〜9.58万円 67.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジャルダン上ケ原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.96% 、 2年前→1年前：4.91% 、 1年前→今年：0.12% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジャルダン上ケ原壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 |
| 交通 |
|
【外観】ジャルダン上ケ原壱番館の外観（西側から）
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスは宅配ボックスとオートロック付きです。
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】駐輪場
【駐車場】子供専用駐輪場
【周辺】広田山公園の外観
【周辺】上ヶ原分室（図書館）の外観
【周辺】上ヶ原病院の外観
![【周辺】上ヶ原南小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131603/3e466fa146727e61126894925d812adb.jpg)
【周辺】上ヶ原南小学校[公立]の外観
![【周辺】上ヶ原中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131603/f341947211769c378836499464cef99f.jpg)
【周辺】上ヶ原中学校[公立]の外観
【周辺】関西スーパー(大社店)の外観
【周辺】コープミニ(あたご山)の外観
【周辺】新池の外観
【周辺】中央体育館・武道場の外観
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | コーナン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス西宮山の手 | 1,443万円 〜 2,034万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| コスモ西宮山手 | 1,911万円 〜 3,226万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルーフ西宮山手 | 1,053万円 〜 2,327万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| ジークレフ西宮学園の丘 | 2,075万円 〜 3,023万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全102戸 |
| ボナール・タハラ | 856万円 〜 1,112万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナード | 2,909万円 〜 3,685万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ロイヤルモンド | 2,679万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| レインボーヒル | 714万円 〜 903万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町6-31 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,984万円 〜 5,982万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライゼックス甲陽園 | 1,982万円 〜 2,494万円 | 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビューネ西宮五段坂 | 2,523万円 〜 3,995万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| グランドメゾン西宮能登町 | 2,631万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西宮高座橋ガーデンハウス | 1,020万円 〜 3,674万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| プランヴェール西宮門戸 | 3,645万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全101戸 |
| メルヴェイユ甲陽園 | 1,508万円 〜 2,002万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウエストヒルズ2 | 2,513万円 〜 3,057万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストヒルズ1 | 2,277万円 〜 2,757万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-97 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミール西宮 | 2,958万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパレスミツモト | 3,006万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| リッツメイト | 812万円 〜 1,061万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ西宮門戸学院通り | 2,617万円 〜 4,071万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全56戸 |
| セレッソコート甲東園弐番館 | 2,245万円 〜 2,743万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| セレッソコート甲東園壱番館 | 2,789万円 〜 3,541万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヒルズ夙川 | 2,397万円 〜 3,752万円 | 兵庫県西宮市奥畑6-134 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| セレーノ門戸 | 762万円 〜 1,309万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルシャトー門戸 | 2,867万円 〜 3,911万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,323万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| パークサイド西宮東棟 | 1,401万円 〜 1,864万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全62戸 |
| プレアデス神垣 | 2,717万円 〜 3,248万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| 西宮レジデンス | 2,625万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
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