兵庫県西宮市甲東園1丁目2-36
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,574 万円 29.41m²の部屋
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マテリアル甲東園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マテリアル甲東園の売却に役立つ情報をチェック!
マテリアル甲東園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
29.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,574万円 (54万円 / m²) 29.41m²の部屋
〜2,433万円 (66万円 / m²) 36.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市甲東園)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 874万円 | 100% |
築15年(1年後) | 863万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 802万円 | 91.7% |
築25年(11年後) | 741万円 | 84.7% |
築30年(16年後) | 680万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,574万円 |
1年後(築15年) | 98.6% | 1,553万円 |
6年後(築20年) | 91.7% | 1,444万円 |
11年後(築25年) | 84.7% | 1,334万円 |
16年後(築30年) | 77.8% | 1,225万円 |
このマンションと、西宮市甲東園の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (29.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
マテリアル甲東園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 29.41m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 36.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マテリアル甲東園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマテリアル甲東園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6.6万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.02m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.1万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 4階 | 2025年1月 |
7万円 / 月 | 32.02m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.06m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 30.66m² | 1R / 6階 | 2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 33.06m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.02m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 34.32m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 32.02m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 35.36m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.32m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
7.1万円 / 月 | 33.22m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 29.41m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
11.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
7万円 / 月 | 32.02m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 35.36m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
7.1万円 / 月 | 34.22m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.65m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
12.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年7月 |
11.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピノ甲東園 | 1,587万円 〜 2,071万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
SunnyPassage | 1,983万円 〜 2,582万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
ビアン上甲東園 | 165万円 〜 1,463万円 | 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全32戸 |
ライオンズ甲東園グランフォート | 3,180万円 〜 5,539万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全90戸 |
ミラベル | 3,522万円 〜 4,376万円 | 兵庫県西宮市林田町5-18 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,305万円 〜 5,404万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
グランスイート西宮北口2 | 4,735万円 〜 5,596万円 | 兵庫県西宮市野間町3-37 |
2010年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口風月庵 | 4,099万円 〜 5,704万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-17 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
サブライムやくし | 3,998万円 〜 5,201万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-59 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
ウェリス西宮北口高木レジデンス | 4,733万円 〜 5,573万円 | 兵庫県西宮市高木西町29 |
2012年11月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
ケレス | 3,265万円 〜 5,024万円 | 兵庫県西宮市高木東町28-19 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
イニシア西宮北口 | 3,440万円 〜 4,244万円 | 兵庫県西宮市能登町12-67 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SS.FLAT西宮北口 | 1,543万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市北昭和町10-29 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
ジオ西宮北口花鳥苑 | 3,966万円 〜 6,694万円 | 兵庫県西宮市大畑町8 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全45戸 |
サンクタス西宮山手 | 2,643万円 〜 3,532万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全94戸 |
エスリード西宮甲陽園1番館Bright | 3,857万円 〜 5,775万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全232戸 |
メヌエットK. | 1,798万円 〜 2,616万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-4 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,966万円 〜 4,933万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全232戸 |
プレシャス小林 | 965万円 〜 1,429万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,901万円 〜 5,747万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全232戸 |
クレヴィア西宮北口 | 5,011万円 〜 6,575万円 | 兵庫県西宮市瓦林町25-8 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシアス宝塚小林 | 1,993万円 〜 3,002万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全73戸 |
プレミスト西宮北口 | 4,049万円 〜 8,348万円 | 兵庫県西宮市高松町19-9 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
パークホームズ西宮北口 | 4,154万円 〜 4,973万円 | 兵庫県西宮市瓦林町22-15 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全69戸 |
プラウド甲子園口 | 3,504万円 〜 4,488万円 | 兵庫県西宮市熊野町11-23 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全44戸 |
グルーブ甲陽園プレミアム | 3,666万円 〜 5,271万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,930万円 〜 7,573万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全159戸 |
ジオ甲子園口ノーヴ | 3,861万円 〜 6,539万円 | 兵庫県西宮市熊野町4-18 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
ブランズ西宮北口 | 5,731万円 〜 7,154万円 | 兵庫県西宮市芦原町11-1 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全128戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,644万円 〜 5,595万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全78戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
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私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
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マンション買取の4つのポイント
マテリアル甲東園は、2012年3月に造られました。建築構造は高い強度を有した鉄骨造で、地上7階建てのマンションです。所在地は兵庫県西宮市甲東園となっており、最寄駅である阪急今津線・甲東園駅から歩くこと2分程度という立地です。そのほか、同じ路線の門戸厄神駅が歩くこと13分程度でアクセスすることができます。
マンション名称 | マテリアル甲東園 |
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所在地 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-36 |
交通 |
|
【外観】外観です
1/8【エントランス】エントランスです
2/8【駐車場】駐車場完備です
3/8【周辺】【郵便局】甲東園郵便局まで38m
4/8【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲東園駅東口店まで253m
5/8【周辺】【スーパー】KOHYO 甲東園店まで251m
6/8【周辺】【ドラッグストア】ニシイチドラッグ 甲東園店まで284m
7/8【周辺】【総合病院】熊野病院まで663m
8/8築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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