ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市サンクタス甲子園口一丁目

サンクタス甲子園口一丁目はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,370 万円 84.95m²の部屋

7,519 万円 116.75m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンクタス甲子園口一丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス甲子園口一丁目の売却に強い不動産会社 15社

サンクタス甲子園口一丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス甲子園口一丁目から近い順に表示しています

株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社Maison Reve
物件から
5.3
  • 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目9-35
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

経験知識豊富なスタッフが疑問・不安を解決

当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
長年培ってき経験・知識・人脈により、お客様一人一人に後悔を残さないご提案をさせていただきます。
専門スタッフが相続・ローン・空家・その他お困り事を解決させていただきます。

社員画像

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  • 代表者嶋田 敏至
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204645号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
17.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社TSUKUBITO
物件から
423.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクタス甲子園口一丁目は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,370万円 84.95m²の部屋 51万円 / m²

7,519万円 116.75m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲子園口 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,775万円 100%
築15年(2年後) 3,675万円 97.4%
築20年(7年後) 3,421万円 90.6%
築25年(12年後) 3,166万円 83.9%
築30年(17年後) 2,912万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 4,370万円 100%
2年後 (築15年) 4,254万円 97.4%
7年後 (築20年) 3,960万円 90.6%
12年後 (築25年) 3,665万円 83.9%
17年後 (築30年) 3,371万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲子園口の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,370万円 (84.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス甲子園口一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,500万円 84.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
4,780万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
4,980万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年6月
4,480万円 84.95m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年6月
5,770万円 116.75m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,370万円
買取 2,622万円 〜 3,496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス甲子園口一丁目は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

13.66万円 84.95m²の部屋

21.32万円 116.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
甲子園口駅 (JR東海道・山陽本線)
98

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクタス甲子園口一丁目周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス甲子園口一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンクタス甲子園口一丁目
所在地 兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩7分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩25分
  • 【外観】重厚なタイル貼りです。

    【外観】重厚なタイル貼りです。

築年月(築年数) 2012年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]

サンクタス甲子園口一丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ甲子園口一丁目 2,245万円 〜 5,458万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目2-8 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ディア甲子園口 1,379万円 〜 1,836万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-4 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全18戸
ラフィネス甲子園口 3,009万円 〜 5,221万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 2010年4月(築15年)
地上7階 / 全25戸
プラネスーペリア甲子園口 4,314万円 〜 5,400万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-1 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
クオリス甲子園口 3,648万円 〜 4,571万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-1 2011年12月(築13年)
地上7階 / 全11戸
ジオ甲子園口北町 4,840万円 〜 6,134万円 兵庫県西宮市甲子園口北町20-4 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全80戸
ノブレ・甲子園口 3,191万円 〜 4,736万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目9-17 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ワコーレ甲子園フィールズ 2,714万円 〜 5,124万円 兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-22 2012年10月(築12年)
地上6階 / 全15戸
パークホームズ甲子園口 4,069万円 〜 5,354万円 兵庫県西宮市熊野町2-16 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全57戸
アークレジデンス尼崎立花 2,277万円 〜 3,923万円 兵庫県尼崎市水堂町4丁目1-34 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全96戸
アジュール水堂 1,126万円 〜 1,610万円 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-2 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全27戸
ジオ甲子園口ノーヴ 3,884万円 〜 6,177万円 兵庫県西宮市熊野町4-18 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全67戸
ハイズコート武庫川 1,400万円 〜 1,908万円 兵庫県尼崎市大島2丁目22-38 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
Mint甲子園三番町 2,030万円 〜 4,309万円 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド甲子園口 3,412万円 〜 4,419万円 兵庫県西宮市熊野町11-23 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全44戸
甲子園三番町ハイツ 3,133万円 〜 5,193万円 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全90戸
パークホームズ西宮北口 4,094万円 〜 4,953万円 兵庫県西宮市瓦林町22-15 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全69戸
ウェリス上甲子園ウエストレジデンス 4,117万円 〜 6,122万円 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全49戸
ブランズ甲子園 3,782万円 〜 4,783万円 兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全70戸
クレヴィア西宮北口 4,853万円 〜 6,441万円 兵庫県西宮市瓦林町25-8 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エルグレース甲子園 3,967万円 〜 4,674万円 兵庫県西宮市甲子園砂田町6-5 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート西宮北口レジデンス 3,679万円 〜 6,187万円 兵庫県西宮市田代町1-40 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全66戸
アミスター 1,685万円 〜 7,509万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目34-3 2012年9月(築12年)
地上5階 / 全20戸
シャルマン立花 876万円 〜 1,166万円 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-5 2011年6月(築14年)
地上7階 / 全25戸
VILLAしらゆき 1,725万円 〜 2,102万円 兵庫県西宮市小松南町1丁目14-24 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全20戸
アルバ立花 1,176万円 〜 1,511万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目11-11 2013年11月(築11年)
地上4階 / 全32戸
Chopin 1,136万円 〜 1,444万円 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-11 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
アイエフコート甲子園 2,872万円 〜 5,374万円 兵庫県西宮市甲子園浜田町5-22 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランジェ東甲子園 2,395万円 〜 3,678万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-25 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全29戸
プレミスト西宮北口 3,997万円 〜 8,308万円 兵庫県西宮市高松町19-9 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクタス甲子園口一丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス甲子園口一丁目の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サンクタス甲子園口一丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス甲子園口一丁目の売り時ですか?
サンクタス甲子園口一丁目がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で7.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.71%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:1.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
サンクタス甲子園口一丁目の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクタスサンクタス甲子園口一丁目