この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,102 万円 24m²の部屋
〜1,242 万円 24m²の部屋
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レジェンダリー甲子園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,102万円 24m²の部屋 46万円 / m²
〜1,242万円 24m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上甲子園)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上甲子園 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 825万円 | 100% |
築30年(3年後) | 785万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,102万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,048万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市上甲子園の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,102万円 |
買取 | 661万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.35万円 24m²の部屋
〜8.52万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジェンダリー甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンダリー甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】春風小学校
【周辺】上甲子園中学校
【周辺】【小学校】西宮市立春風小学校まで226m
【周辺】【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで637m
【周辺】【高校】兵庫県立鳴尾高校まで793m
【周辺】【公園】瓦林公園まで364m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで240m
【周辺】【ショッピングセンター】Corowa(コロワ)甲子園まで963m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮上甲子園店まで293m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 甲子園店まで738m
【周辺】【総合病院】西宮協立脳神経外科病院まで907m
【周辺】【郵便局】西宮東郵便局まで446m
【周辺】【警察】甲子園警察署まで1151m
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルコート甲子園三保町 | 3,740万円 〜 6,147万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
エミーハウス三保町 | 2,890万円 〜 3,212万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ上甲子園 | 3,428万円 〜 4,432万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,930万円 〜 4,091万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
グランドコート上甲子園 | 3,143万円 〜 3,656万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
甲子園五番町パークハウス | 3,918万円 〜 4,561万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
AUBE918 | 1,230万円 〜 1,587万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
東急ドエルアルス上甲子園 | 2,858万円 〜 3,266万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレール2 | 860万円 〜 2,549万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
甲子園プラッツ | 1,841万円 〜 2,199万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
レジオン上甲子園 | 2,972万円 〜 3,410万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
ワコーレ甲子園若草町 | 2,744万円 〜 4,441万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,044万円 〜 4,026万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,357万円 〜 3,721万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
フレア・ラーク2 | 2,416万円 〜 2,826万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ワコーレルシード甲子園口 | 2,585万円 〜 4,383万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン久寿川 | 2,617万円 〜 3,367万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,238万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,385万円 〜 2,916万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,194万円 〜 4,649万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコート甲子園 | 3,287万円 〜 4,204万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアエスタ・ミオ | 3,103万円 〜 3,957万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
リーヴェンス甲子園口 | 2,408万円 〜 3,383万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,347万円 〜 3,952万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ジオレミヨ甲子園口 | 2,453万円 〜 3,705万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-4 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
モナムール甲子園 | 731万円 〜 957万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,753万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 2,925万円 〜 4,665万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
エムロード甲子園口 | 1,087万円 〜 2,832万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,478万円 〜 9,919万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
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