兵庫県西宮市甲子園五番町8-24
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,799 万円 86.59m²の部屋
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ヴェール甲子園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェール甲子園の売却に役立つ情報をチェック!
ヴェール甲子園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 5,480万円 |
86.59m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,799万円 (55万円 / m²) 86.59m²の部屋
〜5,625万円 (65万円 / m²) 86.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(西宮市甲子園五番町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 6,354万円 | 100% |
築30年(2年後) | 6,144万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,799万円 |
2年後(築30年) | 96.7% | 4,640万円 |
このマンションと、西宮市甲子園五番町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,799万円 (86.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 64万円 / m² |
ヴェール甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェール甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,799万円 |
買取 | 2,880万円 〜 3,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.59万円 / 月 86.59m²の部屋
〜
14.3万円 / 月 86.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲子園五番町パークハウス | 4,357万円 〜 5,362万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,549万円 〜 4,159万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ガレリア四番町 | 2,847万円 〜 6,254万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
エミーハウス三保町 | 2,795万円 〜 3,284万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
モナムール甲子園 | 696万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコート甲子園 | 3,137万円 〜 4,245万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルコート甲子園三保町 | 3,620万円 〜 6,290万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
パルメーラ甲子園三番町 | 881万円 〜 3,381万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町14-14 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
レジェンダリー甲子園 | 1,059万円 〜 1,262万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全93戸 |
エスリード上甲子園 | 660万円 〜 985万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,008万円 〜 4,697万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ上甲子園 | 3,269万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ファミール甲子園上鳴尾 | 2,339万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ワコーレ甲子園若草町 | 2,811万円 〜 4,435万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 | 2,613万円 〜 3,756万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,197万円 〜 3,518万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒルズ上甲子園 | 2,078万円 〜 2,752万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイムTAKA | 806万円 〜 1,085万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
グランドコート上甲子園 | 2,947万円 〜 4,035万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,571万円 〜 4,024万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
ディアエスタ・ミオ | 3,221万円 〜 4,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全6戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,124万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
サンクレール2 | 880万円 〜 2,540万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン久寿川 | 2,504万円 〜 3,328万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AUBE918 | 1,312万円 〜 1,650万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
レジオン上甲子園 | 2,827万円 〜 3,692万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
ネオ甲子園 | 2,706万円 〜 3,372万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
県営アメニティ・コート甲子園2号棟 | 2,391万円 〜 3,629万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
フレア・ラーク2 | 2,229万円 〜 2,962万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
ニュー甲子園 | 1,377万円 〜 1,923万円 | 兵庫県西宮市甲子園町10-10 |
1996年9月(築29年) 地上3階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴェール甲子園 |
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所在地 | 兵庫県西宮市甲子園五番町8-24 |
交通 |
|
【外観】シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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2/9【エントランス】
3/9【駐車場】
4/9【周辺】甲子園駅(阪神 本線) 徒歩9分。 650m
5/9【周辺】西宮市立鳴尾北小学校 徒歩8分。 640m
6/9【周辺】西宮市立学文中学校 徒歩10分。 800m
7/9【周辺】コープミニ甲子園中 徒歩5分。 390m
8/9【周辺】セブンイレブン西宮花園町店 徒歩4分。 260m
9/9築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月2日]
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