この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市久保町12-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,362 万円 65.37m²の部屋
〜3,145 万円 65.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,362万円65.37m²の部屋36万円 / m²
〜3,145万円65.37m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市久保町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市久保町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,321万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,244万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,362万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,284万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市久保町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,362万円 (65.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,362万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.98万円65.37m²の部屋
〜11.7万円65.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西宮ファーストコーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮ファーストコーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
10.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
51.8万円 / 月 | 163.06m² | - / 1階 | 2019年4月 |
28.1万円 / 月 | 81.53m² | - / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
51.8万円 / 月 | 163.06m² | - / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
7.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年9月 |
23.1万円 / 月 | 80.09m² | - / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
24万円 / 月 | 80.09m² | - / 1階 | 2010年5月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
9.1万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.7万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西宮ファーストコーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西宮ファーストコーポラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市久保町12-19 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西宮市立浜脇小学校
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムレジデンス西宮 | 664万円 〜 4,017万円 | 兵庫県西宮市久保町13-28 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
西宮朝凪アーバンコンフォート | 2,100万円 〜 3,207万円 | 兵庫県西宮市久保町15-11 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全77戸 |
グランドール西宮東町 | 2,353万円 〜 3,034万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目4-8 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
西宮東町アーバンコンフォート2番館 | 2,006万円 〜 2,759万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目8-5 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
アトラス西宮 | 2,654万円 〜 3,460万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目2-20 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
藤和シティホームズ西宮東町 | 2,373万円 〜 4,133万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目9-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全165戸 |
グランドシティ西宮2 | 2,118万円 〜 2,816万円 | 兵庫県西宮市石在町16-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
西宮東町アーバンコンフォート | 2,307万円 〜 4,045万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目14-20 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全240戸 |
ロイヤルシャトー香枦園 | 2,675万円 〜 3,649万円 | 兵庫県西宮市建石町3-20 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全89戸 |
プレステージ西宮香枦園 | 2,484万円 〜 3,327万円 | 兵庫県西宮市荒戎町4-17 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ヴィラカイチ | 655万円 〜 925万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-28 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオハイツ宮前町 | 2,675万円 〜 4,125万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス本町 | 1,541万円 〜 2,119万円 | 兵庫県西宮市本町11-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンメリメ | 744万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市本町11-19 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドゥール正昇 | 4,340万円 〜 5,662万円 | 兵庫県西宮市本町9-7 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレックス西宮 | 917万円 〜 1,211万円 | 兵庫県西宮市本町13-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
ランデージ市役所通 | 2,332万円 〜 3,162万円 | 兵庫県西宮市本町1-11 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ワンフラーリッシュ西宮 | 716万円 〜 1,881万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-11 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルックヒルズ | 1,325万円 〜 4,157万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
藤和ハイタウン西宮 | 2,448万円 〜 3,504万円 | 兵庫県西宮市津門住江町8-16 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全190戸 |
メゾン・ポルテ | 1,616万円 〜 2,568万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-20 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンチェルト・西宮 | 956万円 〜 3,799万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-6 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソアール・K | 1,881万円 〜 5,553万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイシャイン西宮 | 805万円 〜 1,187万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,230万円 〜 4,032万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
エクセランス西宮 | 1,506万円 〜 2,001万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
東急ドエルアルス西宮エスタシア | 3,219万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-20 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全44戸 |
ファミール西宮夙川公園 | 2,635万円 〜 3,747万円 | 兵庫県西宮市下葭原町1-32 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全91戸 |
ペアレンツ西宮 | 745万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-26 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,548万円 〜 9,410万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
1998年10月(築27年) 地上28階 / 全163戸 |
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