この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市神園町2-88
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,894 万円 55.07m²の部屋
〜4,352 万円 103.99m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,894万円 55.07m²の部屋 34万円 / m²
〜4,352万円 103.99m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市神園町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市神園町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,422万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,366万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,894万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,862万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市神園町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,894万円 (55.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,894万円 |
買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.76万円 55.07m²の部屋
〜19.13万円 103.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エス・レジデンス夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エス・レジデンス夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神園町2-88 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】平面区画もあり
【周辺】ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店(389m)
【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店(450m)
【周辺】ウエルシア西宮北名次店(802m)
【周辺】夙川グリーンタウン(2067m)
【周辺】山王緑地(1574m)
【周辺】上ヶ原病院(1802m)
【周辺】ローソン 苦楽園口駅前店(994m)
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園(885m)
【周辺】ロイヤルホームセンター西宮店(1415m)
【周辺】ジャパン 西宮青木店(2492m)
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ苦楽園 | 2,379万円 〜 3,269万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ苦楽園口 | 3,216万円 〜 4,252万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
カルム苦楽園 | 1,973万円 〜 3,421万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町3-22 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース甲陽園 | 1,575万円 〜 5,281万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
メルヴェイユ甲陽園 | 1,508万円 〜 2,002万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
グラン・フェルティ甲陽園 | 2,511万円 〜 3,010万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-35 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
東急ドエル・アルス西宮越木岩 | 1,946万円 〜 2,781万円 | 兵庫県西宮市甑岩町10-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ラフィーネ・苦楽園 | 1,100万円 〜 1,449万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-15 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス西宮山手 | 2,048万円 〜 2,595万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-54 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,323万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
コスモ西宮山手 | 1,911万円 〜 3,226万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン東山 | 1,795万円 〜 2,290万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町11-12 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールグラン苦楽園 | 2,705万円 〜 4,330万円 | 兵庫県西宮市樋之池町15-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ディオレ夙川公園 | 3,941万円 〜 4,879万円 | 兵庫県西宮市結善町1-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
モンテベルデ夙川 | 2,507万円 〜 4,165万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
藤和夙川ホームズ | 2,801万円 〜 4,012万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ジークレフ西宮学園の丘 | 2,075万円 〜 3,023万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全102戸 |
プリ・メゾン夙川 | 2,355万円 〜 3,025万円 | 兵庫県西宮市満池谷町4-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全11戸 |
コンフォール広田 | 2,684万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,378万円 〜 2,087万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
Neo-D西宮 | 2,889万円 〜 3,931万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-28 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
グレイス浜 | 799万円 〜 2,151万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
リベール夙川公園 | 3,774万円 〜 4,656万円 | 兵庫県西宮市大井手町10-6 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
サンパティ西宮 | 2,620万円 〜 3,364万円 | 兵庫県西宮市中屋町7-6 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン夙川 | 3,414万円 〜 4,043万円 | 兵庫県西宮市桜谷町11-13 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーベスト夙川 | 3,308万円 〜 5,421万円 | 兵庫県西宮市松生町5-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステイツ夙川ANNEX | 3,121万円 〜 4,589万円 | 兵庫県西宮市清水町6-5 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 1,020万円 〜 3,674万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
ヨシダマンション2 | 2,556万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
西宮レジデンス | 2,625万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
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