ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市エス・レジデンス夙川

エス・レジデンス夙川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市神園町2-88

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,894 万円 55.07m²の部屋

4,352 万円 103.99m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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エス・レジデンス夙川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エス・レジデンス夙川の売却に強い不動産会社 12社

エス・レジデンス夙川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エス・レジデンス夙川から近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
9.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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エス・レジデンス夙川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,894万円 55.07m²の部屋 34万円 / m²

4,352万円 103.99m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市神園町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市神園町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 3,422万円 100%
築30年(1年後) 3,366万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,894万円 100%
1年後 (築30年) 1,862万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市神園町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,894万円 (55.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,894万円
買取 1,136万円 〜 1,515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エス・レジデンス夙川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.76万円 55.07m²の部屋

19.13万円 103.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エス・レジデンス夙川周辺の中古マンション価格推移情報

エス・レジデンス夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エス・レジデンス夙川
所在地 兵庫県西宮市神園町2-88
交通
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩12分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】平面区画もあり

    【駐車場】平面区画もあり

  • 【周辺】ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店(389m)

    【周辺】ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店(389m)

  • 【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店(450m)

    【周辺】阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店(450m)

  • 【周辺】ウエルシア西宮北名次店(802m)

    【周辺】ウエルシア西宮北名次店(802m)

  • 【周辺】夙川グリーンタウン(2067m)

    【周辺】夙川グリーンタウン(2067m)

  • 【周辺】山王緑地(1574m)

    【周辺】山王緑地(1574m)

  • 【周辺】上ヶ原病院(1802m)

    【周辺】上ヶ原病院(1802m)

  • 【周辺】ローソン 苦楽園口駅前店(994m)

    【周辺】ローソン 苦楽園口駅前店(994m)

  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園(885m)

    【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園(885m)

  • 【周辺】ロイヤルホームセンター西宮店(1415m)

    【周辺】ロイヤルホームセンター西宮店(1415m)

  • 【周辺】ジャパン 西宮青木店(2492m)

    【周辺】ジャパン 西宮青木店(2492m)

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エス・レジデンス夙川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ苦楽園 2,379万円 〜 3,269万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ苦楽園口 3,216万円 〜 4,252万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全31戸
カルム苦楽園 1,973万円 〜 3,421万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町3-22 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース甲陽園 1,575万円 〜 5,281万円 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
メルヴェイユ甲陽園 1,508万円 〜 2,002万円 兵庫県西宮市六軒町4-7 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全10戸
グラン・フェルティ甲陽園 2,511万円 〜 3,010万円 兵庫県西宮市奥畑8-35 1995年6月(築29年)
地上8階 / 全15戸
東急ドエル・アルス西宮越木岩 1,946万円 〜 2,781万円 兵庫県西宮市甑岩町10-5 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全35戸
ラフィーネ・苦楽園 1,100万円 〜 1,449万円 兵庫県西宮市北名次町1-15 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス西宮山手 2,048万円 〜 2,595万円 兵庫県西宮市一ケ谷町1-54 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全50戸
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2,323万円 〜 3,737万円 兵庫県西宮市大社町3-38 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全61戸
コスモ西宮山手 1,911万円 〜 3,226万円 兵庫県西宮市高座町14-56 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全35戸
メゾン東山 1,795万円 〜 2,290万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町11-12 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールグラン苦楽園 2,705万円 〜 4,330万円 兵庫県西宮市樋之池町15-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ディオレ夙川公園 3,941万円 〜 4,879万円 兵庫県西宮市結善町1-14 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
モンテベルデ夙川 2,507万円 〜 4,165万円 兵庫県西宮市神垣町4-18 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全20戸
藤和夙川ホームズ 2,801万円 〜 4,012万円 兵庫県西宮市神垣町4-21 1994年5月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ジークレフ西宮学園の丘 2,075万円 〜 3,023万円 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全102戸
プリ・メゾン夙川 2,355万円 〜 3,025万円 兵庫県西宮市満池谷町4-7 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全11戸
コンフォール広田 2,684万円 〜 3,260万円 兵庫県西宮市中屋町2-6 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
オーガスタコート夙川 1,378万円 〜 2,087万円 兵庫県西宮市神垣町7-8 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全31戸
Neo-D西宮 2,889万円 〜 3,931万円 兵庫県西宮市中屋町2-28 1994年10月(築30年)
地上5階 / 全12戸
グレイス浜 799万円 〜 2,151万円 兵庫県西宮市中屋町2-3 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全20戸
リベール夙川公園 3,774万円 〜 4,656万円 兵庫県西宮市大井手町10-6 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全15戸
サンパティ西宮 2,620万円 〜 3,364万円 兵庫県西宮市中屋町7-6 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン夙川 3,414万円 〜 4,043万円 兵庫県西宮市桜谷町11-13 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
リーベスト夙川 3,308万円 〜 5,421万円 兵庫県西宮市松生町5-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランステイツ夙川ANNEX 3,121万円 〜 4,589万円 兵庫県西宮市清水町6-5 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全18戸
西宮高座橋ガーデンハウス 1,020万円 〜 3,674万円 兵庫県西宮市中屋町9-4 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全50戸
ヨシダマンション2 2,556万円 〜 3,111万円 兵庫県西宮市柳本町1-13 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
西宮レジデンス 2,625万円 〜 3,127万円 兵庫県西宮市柳本町9-5 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全24戸

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❓エス・レジデンス夙川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エス・レジデンス夙川の売り時ですか?
エス・レジデンス夙川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日