ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市東急ドエル・アルス西宮越木岩

東急ドエル・アルス西宮越木岩はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,997万円 63.49m²の部屋

2,836万円 76.26m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市甑岩町10-5
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 バス13分 越木岩神社北下車 徒歩1分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩10分

東急ドエル・アルス西宮越木岩

外観

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東急ドエル・アルス西宮越木岩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエル・アルス西宮越木岩の売却に強い不動産会社 13社

東急ドエル・アルス西宮越木岩の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエル・アルス西宮越木岩から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
Laf株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社CRUST不動産
物件から
10.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
14.4
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
15.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東急ドエル・アルス西宮越木岩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

東急ドエル・アルス西宮越木岩6階2,698万円

売出し中

価格2,698万円

75.94m² 3LDK

東急ドエル・アルス西宮越木岩は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,997万円 63.49m²の部屋 31万円 / m²

2,836万円 76.26m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甑岩町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甑岩町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,292万円 100%
築30年(1年後) 2,254万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,997万円 100%
1年後 (築30年) 1,964万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甑岩町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,997万円 (63.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・アルス西宮越木岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,798万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
2,680万円 70.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
2,898万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
2,499万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
2,630万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,980万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年9月
2,199万円 75.94m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,090万円 76.26m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
2,199万円 75.94m² 3LDK / 4階 2020年3月
2,280万円 76.26m² 3LDK / 4階 2020年2月
2,350万円 76.26m² 3LDK / 4階 2020年1月
2,450万円 76.26m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
2,580万円 76.26m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
2,398万円 76.26m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
2,498万円 76.26m² 3LDK / 6階 2019年4月
2,598万円 76.26m² 3LDK / 6階 2019年3月
2,650万円 76.26m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,799万円 75.94m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年6月
1,890万円 76.29m² 3LDK / 6階 2015年12月〜2016年2月
1,780万円 75.94m² 3LDK / 1階 2015年12月
1,830万円 75.94m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月
1,680万円 75.94m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年6月
1,640万円 63.49m² 2LDK / 5階 2010年2月
1,980万円 75.94m² 3LDK / 6階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,997万円
買取 1,199万円 〜 1,598万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエル・アルス西宮越木岩は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.98万円 63.49m²の部屋

12.32万円 76.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
夙川駅 (阪急神戸本線ほか)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

東急ドエル・アルス西宮越木岩周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエル・アルス西宮越木岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエル・アルス西宮越木岩
所在地 兵庫県西宮市甑岩町10-5
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 バス13分 越木岩神社北下車 徒歩1分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】西宮市立苦楽園小学校

    【周辺】西宮市立苦楽園小学校

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

東急ドエル・アルス西宮越木岩の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ苦楽園 2,392万円 〜 3,290万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム苦楽園 2,007万円 〜 3,472万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町3-22 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ苦楽園口 3,245万円 〜 4,271万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全31戸
エス・レジデンス夙川 1,922万円 〜 4,384万円 兵庫県西宮市神園町2-88 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全33戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟 3,232万円 〜 4,434万円 兵庫県西宮市桜町1-44 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全26戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 3,342万円 〜 4,398万円 兵庫県西宮市桜町1-41 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全26戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 3,239万円 〜 4,884万円 兵庫県西宮市桜町1-43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
苦楽園一番町パークハウス 2,251万円 〜 4,118万円 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-72 1998年2月(築27年)
地上3階 / 全21戸
ファミールグラン苦楽園 2,719万円 〜 4,350万円 兵庫県西宮市樋之池町15-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
グレース甲陽園 1,594万円 〜 5,341万円 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
樋之池町アーバンライフ 2,616万円 〜 4,533万円 兵庫県西宮市樋之池町27-53 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全35戸
リーブ・ド・苦楽園 3,292万円 〜 4,568万円 兵庫県西宮市石刎町4-6 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メルヴェイユ甲陽園 1,523万円 〜 2,007万円 兵庫県西宮市六軒町4-7 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全10戸
グラン・フェルティ甲陽園 2,530万円 〜 3,009万円 兵庫県西宮市奥畑8-35 1995年6月(築29年)
地上8階 / 全15戸
ラフィーネ・苦楽園 1,117万円 〜 1,471万円 兵庫県西宮市北名次町1-15 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和甲陽園東山ホームズ 2,193万円 〜 3,518万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-90 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全40戸
ピーク2 2,388万円 〜 3,272万円 兵庫県西宮市老松町15-9 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全16戸
メゾン東山 1,816万円 〜 2,301万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町11-12 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
苦楽園ガーデンハウス 2,454万円 〜 3,886万円 兵庫県西宮市老松町16-2 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全47戸
名次町グランドヒルズ 5,006万円 〜 6,826万円 兵庫県西宮市名次町4-31 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
東急ドエルアルス西宮山手 2,061万円 〜 2,591万円 兵庫県西宮市一ケ谷町1-54 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全50戸
ヒルズ夙川 2,452万円 〜 3,839万円 兵庫県西宮市奥畑6-134 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全52戸
ライゼックス甲陽園 2,003万円 〜 2,504万円 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全32戸
ディオレ夙川公園 3,950万円 〜 4,867万円 兵庫県西宮市結善町1-14 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2,335万円 〜 3,756万円 兵庫県西宮市大社町3-38 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全61戸
イトーピア夙川結善町 3,887万円 〜 6,553万円 兵庫県西宮市結善町2-5 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
リーベスト夙川 3,320万円 〜 5,416万円 兵庫県西宮市松生町5-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ西宮山手 1,898万円 〜 3,226万円 兵庫県西宮市高座町14-56 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全35戸
ベルーフ西宮山手 1,063万円 〜 2,336万円 兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全45戸
プリ・メゾン夙川 2,361万円 〜 3,018万円 兵庫県西宮市満池谷町4-7 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓東急ドエル・アルス西宮越木岩を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエル・アルス西宮越木岩の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエル・アルス西宮越木岩の売り時ですか?
東急ドエル・アルス西宮越木岩がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日