この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市中屋町9-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,020 万円 23.16m²の部屋
〜3,674 万円 71.01m²の部屋
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西宮高座橋ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
69.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
23.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.83m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,020万円 23.16m²の部屋 44万円 / m²
〜3,674万円 71.01m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市中屋町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市中屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 880万円 | 100% |
築30年(2年後) | 851万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,020万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 987万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市中屋町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (23.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮高座橋ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,150万円 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,300万円 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.11万円 23.16m²の部屋
〜15.92万円 71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西宮高座橋ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西宮高座橋ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
交通 |
|
【外観】西宮高座橋ガーデンハウスの外観(南西側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロックと宅配ボックス付きです。
【駐車場】駐車場入り口。屋内と屋外があります。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外の機械式)
【地図】
【周辺】広田小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーパレスミツモト | 3,006万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
グレイス浜 | 799万円 〜 2,151万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
コンフォール広田 | 2,684万円 〜 3,260万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,401万円 〜 1,864万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
レフィナード | 2,910万円 〜 3,687万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
西宮レジデンス | 2,625万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ココ西宮 | 2,742万円 〜 3,353万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレス広田山公園 | 3,017万円 〜 3,613万円 | 兵庫県西宮市柳本町6-34 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
Rafa西宮北口 | 1,922万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
プレアデス神垣 | 2,717万円 〜 3,248万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ヨシダマンション2 | 2,556万円 〜 3,111万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・エスト夙川1 | 2,386万円 〜 2,893万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-26 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,676万円 〜 3,924万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ル・エスト夙川2 | 1,448万円 〜 2,961万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-30 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,378万円 〜 2,087万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ウルム西宮 | 2,662万円 〜 4,049万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 2,087万円 〜 2,463万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,753万円 〜 5,357万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
エクセラージュ夙川 | 916万円 〜 3,932万円 | 兵庫県西宮市室川町5-13 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィルヌーブ西宮北 | 3,263万円 〜 3,850万円 | 兵庫県西宮市室川町5-33 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,189万円 〜 4,300万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセレントスプリング | 2,517万円 〜 3,082万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ21 | 2,481万円 〜 3,552万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,323万円 〜 3,737万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
エスポワール西宮 | 971万円 〜 2,308万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
グレイス西宮 | 1,534万円 〜 3,894万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
コスモ西宮山手 | 1,911万円 〜 3,226万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
セントラル夙川東 | 2,156万円 〜 2,836万円 | 兵庫県西宮市越水町13-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
モンテベルデ夙川 | 2,507万円 〜 4,165万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
マンションNOTO | 977万円 〜 1,290万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
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