兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,252 万円 70.88m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市上甲子園)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,318万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,175万円 | 95.7％ |
| 築25年(8年後) | 2,934万円 | 88.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,694万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,252万円 |
| 3年後(築20年) | 95.7％ | 3,113万円 |
| 8年後(築25年) | 88.4％ | 2,876万円 |
| 13年後(築30年) | 81.2％ | 2,640万円 |
このマンションと、西宮市上甲子園の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,252万円 (70.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 47万円 / m² |
ロジュマン上甲子園サウスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン上甲子園サウスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,340万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3,580万円 | 70.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 4,780万円 | 98.58m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4,980万円 | 98.58m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4,480万円 | 98.58m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4,480万円 | 98.58m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3,580万円 | 72.90m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 3,180万円 | 75.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 2,980万円 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年11月 |
| 3,690万円 | 70.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,252万円 |
| 買取 | 1,952万円 〜 2,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.86万円 / 月 70.88m²の部屋
〜
20.22万円 / 月 98.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン上甲子園サウスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン上甲子園サウスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.53m² | 4LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン上甲子園ノースコート | 3,098万円 〜 4,801万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全41戸 |
| セーリオ西宮ルシード | 3,065万円 〜 4,275万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウェリス上甲子園ウエストレジデンス | 4,117万円 〜 6,046万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-12 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| 甲子園六石町ハイツ | 2,939万円 〜 5,281万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町4-9 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全87戸 |
| エスリード西宮北口第2 | 1,353万円 〜 1,855万円 | 兵庫県西宮市深津町6-38 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全100戸 |
| ラフィネス西宮北口サウスコート | 3,812万円 〜 5,942万円 | 兵庫県西宮市深津町1-3 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全45戸 |
| ワコーレ西宮AXE | 3,388万円 〜 4,851万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| 甲子園三番町ハイツ | 3,184万円 〜 5,209万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町12-3 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネス西宮北口ノースコート | 3,201万円 〜 4,952万円 | 兵庫県西宮市深津町1-10 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全65戸 |
| セレニテ甲子園 | 1,209万円 〜 2,322万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-8 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全197戸 |
| アーデン甲子園 | 1,171万円 〜 1,608万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全118戸 |
| ファスタージュ西ノ宮 | 3,087万円 〜 4,195万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| パークナード上甲子園 | 3,308万円 〜 4,400万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目3-1 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| Mint甲子園三番町 | 2,617万円 〜 4,396万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町13-18 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス甲子園 | 1,943万円 〜 6,702万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町18-16 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全45戸 |
| デセンテ甲子園口 | 4,358万円 〜 6,552万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目3-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| Grande甲子園口 | 1,471万円 〜 2,153万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-10 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ジェイグラン甲子園口天道町 | 4,177万円 〜 6,162万円 | 兵庫県西宮市天道町8-12 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全90戸 |
| ラフィネス甲子園口 | 3,090万円 〜 5,309万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目25-5 |
2010年4月（築16年） 地上7階 / 全25戸 |
| 西宮アネックス | 1,433万円 〜 2,970万円 | 兵庫県西宮市津門西口町1-3 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツルギ | 2,014万円 〜 2,633万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RAUL甲子園口 | 1,618万円 〜 2,098万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目10-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| キャッスルプラザ甲子園アネックス | 1,367万円 〜 2,598万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-29 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| ビバスG8 | 1,633万円 〜 2,016万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-9 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオタワー西宮北口 | 6,369万円 〜 1億 8,011万円 | 兵庫県西宮市高松町3-3 |
2008年1月（築18年） 地上26階 / 全197戸 |
| ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,515万円 〜 8,004万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フルール西宮北口 | 1,736万円 〜 6,948万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド西宮浜松原 | 3,223万円 〜 5,079万円 | 兵庫県西宮市浜松原町2-17 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全152戸 |
| アベニュー甲子園口 | 1,295万円 〜 4,492万円 | 兵庫県西宮市二見町3-11 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| ランズ西宮 | 3,026万円 〜 3,763万円 | 兵庫県西宮市用海町1-11 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン上甲子園ノースコート | 3,098万円 〜 4,801万円 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目8-18 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロジュマンヴェール若草 | 3,756万円 〜 5,213万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| ロジュマン甲子園口 | 2,901万円 〜 5,681万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月（築28年） 地上3階 / 全27戸 |
| ロジュマン西宮武庫川 | 3,802万円 〜 4,525万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| 西宮香枦園ロジュマン | 2,130万円 〜 2,810万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-41 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 夙川公園ロジュマン | 2,360万円 〜 4,247万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全68戸 |
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| マンション名称 | ロジュマン上甲子園サウスコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園5丁目10-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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