兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(西宮市上甲子園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,829万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,735万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,827万円 |
2年後(築30年) | 96.7% | 2,733万円 |
このマンションと、西宮市上甲子園の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,827万円 (68.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
レジオン上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン上甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,098万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
3,198万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,298万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,827万円 |
買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.89万円 / 月 68.81m²の部屋
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12.16万円 / 月 68.81m²の部屋
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドコート上甲子園 | 2,947万円 〜 4,035万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
フレア・ラーク2 | 2,229万円 〜 2,962万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,422万円 〜 3,370万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
メゾン久寿川 | 2,504万円 〜 3,328万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園プラッツ | 1,802万円 〜 2,152万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス上甲子園 | 2,914万円 〜 3,314万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジェンダリー甲子園 | 1,059万円 〜 1,262万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全93戸 |
エミーハウス三保町 | 2,795万円 〜 3,284万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
ルジェンテ・リベル西宮 | 3,350万円 〜 3,817万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町6-26 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
パルコート甲子園三保町 | 3,620万円 〜 6,290万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,571万円 〜 4,024万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,606万円 〜 1億 1,484万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
AUBE918 | 1,312万円 〜 1,650万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ワコーレルシード甲子園口 | 2,790万円 〜 4,609万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ジュウェリーウェル | 1,231万円 〜 2,111万円 | 兵庫県西宮市今津曙町6-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ポルト西宮 | 2,527万円 〜 3,771万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,008万円 〜 4,697万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルハ西宮 | 2,555万円 〜 3,434万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-5 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラゾシエナ | 1,962万円 〜 3,398万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-38 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
エステムコート西宮今津 | 1,889万円 〜 2,460万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-24 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
ヴェルビュ上甲子園 | 3,269万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
甲子園五番町パークハウス | 4,357万円 〜 5,362万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
クレセントイマヅ | 1,935万円 〜 5,521万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
NasicM'scube | 854万円 〜 1,000万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
サンクレール2 | 880万円 〜 2,540万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
スウルシエル | 2,268万円 〜 3,031万円 | 兵庫県西宮市今津水波町7-5 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
パレ西宮北口 | 3,339万円 〜 4,396万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-25 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
NTPRレジデンス甲子園四番町 | 3,080万円 〜 3,709万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,124万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ネオシティ西宮北口 | 2,885万円 〜 4,086万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジオン上甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【地図】
4/13【周辺】阪神久寿川駅まで960m、阪神久寿川駅
5/13【周辺】春風幼稚園まで200m、春風幼稚園
6/13【周辺】西宮市立春風小学校まで450m、西宮市立春風小学校
7/13【周辺】西宮市立上甲子園中学校まで500m、西宮市立上甲子園中学校
8/13【周辺】グルメシティ今津店まで400m、グルメシティ今津店
9/13【周辺】サンディ 今津店まで1000m、サンディ 今津店
10/13【周辺】ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店まで300m、ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店
11/13【周辺】西宮東郵便局まで200m、西宮東郵便局
12/13【周辺】御幡医院まで300m、御幡医院
13/13築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください