価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市今津大東町1-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,209 万円 68.84m²の部屋
〜3,087 万円 84.48m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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レジオン西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
76.64m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,209万円 68.84m²の部屋 32万円 / m²
〜3,087万円 84.48m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
2,398万円 | 76.64m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,399万円 | 76.24m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,498万円 | 76.64m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,560万円 | 76.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
1,450万円 | 76.64m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
1,450万円 | 76.64m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,209万円 |
買取 | 1,326万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.42万円 68.84m²の部屋
〜10.95万円 84.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジオン西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジオン西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津大東町1-23 |
交通 |
|
【外観】■昭和60年建築♪
【エントランス】■スロープもありベビーカーなどの移動に助かります♪
【エントランス】■日勤の管理人様がいらっしゃいます♪
【周辺】久寿川駅(阪神 本線)まで400m、徒歩5分
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スイリ一番館 | 710万円 〜 932万円 | 兵庫県西宮市今津社前町1-11 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー甲子園2 | 1,977万円 〜 2,232万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町2-5 |
1986年11月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサ甲子園 | 794万円 〜 2,026万円 | 兵庫県西宮市今津二葉町4-1 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
ライフポケット甲子園 | 1,365万円 〜 1,572万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町16-35 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン甲子園 | 970万円 〜 1,457万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町4-26 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデルソル甲子園 | 647万円 〜 790万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町8-37 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ノナ甲子園 | 1,917万円 〜 3,609万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町12-25 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
ロワイヤル北野 | 417万円 〜 1,283万円 | 兵庫県西宮市今津水波町3-10 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全50戸 |
園民マンション | 2,003万円 〜 2,588万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
津門サンロイヤル | 722万円 〜 976万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-15 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
タイクーンサン9マンション | 452万円 〜 770万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-7 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全36戸 |
エクセレント甲子園七番館 | 688万円 〜 1,044万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町2-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
グランディア甲子園 | 605万円 〜 1,062万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-26 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
ラフォーレ甲子園 | 637万円 〜 764万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町9-19 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
AGORA6 | 2,022万円 〜 2,241万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町5-2 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイツシャルム | 742万円 〜 836万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
白鷹甲子園マンションA棟 | 3,658万円 〜 4,172万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町17-28 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全60戸 |
トレスアイジツ | 585万円 〜 659万円 | 兵庫県西宮市甲子園八番町7-6 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ上甲子園 | 2,440万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全112戸 |
西宮ニューコーポ | 2,033万円 〜 4,062万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町9-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
ユニハイム西宮2 | 2,409万円 〜 3,028万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目10-5 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
ダイドーメゾン甲子園2 | 377万円 〜 507万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町22-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
西宮津門レックスマンション | 2,750万円 〜 3,350万円 | 兵庫県西宮市津門西口町5-32 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮ハイム | 568万円 〜 751万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-12 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮東パークマンション | 1,594万円 〜 1,936万円 | 兵庫県西宮市用海町1-31 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
シャンティエ志水 | 1,853万円 〜 3,015万円 | 兵庫県西宮市石在町15-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ冨久井 | 603万円 〜 1,760万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目9-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートサラ2 | 724万円 〜 1,389万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン上甲子園 | 429万円 〜 623万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-24 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
サンロイヤル西宮 | 513万円 〜 1,224万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください