価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,071 万円 50.1m²の部屋
〜2,770 万円 53.07m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,071万円50.1m²の部屋41万円 / m²
〜2,770万円53.07m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,071万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.68万円50.1m²の部屋
〜10.61万円53.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ上甲子園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ上甲子園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 51.10m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.1万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
8.9万円 / 月 | 53.07m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.2万円 / 月 | 53.07m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
9万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
8.9万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.1万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2012年1月 |
9万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
9.7万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.1万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 50.20m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
9.7万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
8.9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 51.01m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
8.6万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.2万円 / 月 | 51.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
9.5万円 / 月 | 51.01m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.1万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.1万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
9.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
10.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
10.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
10.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
10.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
10.5万円 / 月 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズ上甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ上甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 甲子園店まで370m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮上甲子園店まで200m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮上甲子園店まで284m
【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで636m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園口すずらん通り店まで829m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口まで1094m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ甲子園口駅前店まで1038m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店まで1024m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮甲子園口北町店まで1021m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ネオハイツ甲子園口 | 3,232万円 〜 4,202万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
エスリード上甲子園 | 659万円 〜 987万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,517万円 〜 4,169万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ディアエスタ・ミオ | 3,194万円 〜 4,005万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
パルメーラ甲子園三番町 | 880万円 〜 3,385万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町14-14 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
エムロード甲子園口 | 1,184万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御代開19 | 858万円 〜 2,155万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
エミーハウス三保町 | 2,791万円 〜 3,289万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
ガレリア四番町 | 2,845万円 〜 6,271万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
マンションヴィーガ | 3,287万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,313万円 〜 4,601万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
甲子園五番町パークハウス | 4,420万円 〜 5,456万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ステイツ西宮若草町 | 2,859万円 〜 3,696万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
スコッツデール2 | 1,047万円 〜 1,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,461万円 〜 3,094万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,369万円 〜 3,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,536万円 〜 4,157万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
レジオン甲子園口 | 3,207万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグレイシー上甲子園 | 1,859万円 〜 3,049万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォール甲子園口 | 1,005万円 〜 1,287万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
マイスター・M | 2,831万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
グランメール甲子園口 | 2,310万円 〜 4,381万円 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
シェルデュ甲子園口 | 1,118万円 〜 4,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口 | 2,451万円 〜 5,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
アブシンベルMI・4 | 1,112万円 〜 2,819万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
サンスペース甲子園 | 2,429万円 〜 3,332万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
リフレ21 | 3,070万円 〜 4,417万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジェンダリー小松 | 2,643万円 〜 3,689万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,216万円 〜 3,499万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
友民マンション | 2,875万円 〜 3,387万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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