この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市大屋町23-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,702 万円 52.36m²の部屋
〜3,855 万円 62.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,702万円52.36m²の部屋52万円 / m²
〜3,855万円62.44m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大屋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大屋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,738万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,693万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,702万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,657万円 | 98.3% |
このマンションと、西宮市大屋町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,702万円 (52.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,702万円 |
買取 | 1,621万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.33万円52.36m²の部屋
〜12.33万円62.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテール岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテール岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
10.3万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.3万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
10.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.3万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
9.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.9万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.9万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
10.8万円 / 月 | 52.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
9.8万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10.3万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.3万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランテール岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランテール岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大屋町23-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】阪急西宮ガーデンズ690m
【周辺】サークルK100m
【周辺】瓦林郵便局355m
【周辺】万代635m
【周辺】ガスト295m
【周辺】五右衛門35m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ岡本 | 1,196万円 〜 1,482万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全101戸 |
フェルティル西宮北口 | 3,993万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市大屋町29-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
カスタム加島 | 2,551万円 〜 3,048万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-12 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン高松1 | 3,721万円 〜 4,596万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
レックスラフィーナ西宮北口 | 3,546万円 〜 4,404万円 | 兵庫県西宮市大屋町17-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
メゾン高松2 | 3,430万円 〜 4,342万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ソシオ西宮 | 1,793万円 〜 3,323万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
エスリード西宮北口 | 3,615万円 〜 5,029万円 | 兵庫県西宮市大森町3-12 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レルンブラール | 3,286万円 〜 3,925万円 | 兵庫県西宮市大森町1-51 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
プリムール吉井 | 3,480万円 〜 4,195万円 | 兵庫県西宮市大森町6-52 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
サニーヒルズ西宮北口 | 2,496万円 〜 2,945万円 | 兵庫県西宮市大森町10-3 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,414万円 〜 4,105万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レスティス西宮北口 | 3,067万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
楓コート | 3,000万円 〜 3,606万円 | 兵庫県西宮市大森町11-13 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
クリスタル | 3,689万円 〜 4,433万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオ・ディ西宮大森 | 3,016万円 〜 3,837万円 | 兵庫県西宮市大森町18-3 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ルミエール西宮 | 2,938万円 〜 3,710万円 | 兵庫県西宮市日野町4-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルパレス高木 | 3,166万円 〜 4,244万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ジョイ・ディール | 2,799万円 〜 3,581万円 | 兵庫県西宮市日野町4-18 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
グランメール甲子園口 | 2,310万円 〜 4,381万円 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
FigTree2号館 | 3,140万円 〜 3,924万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
アプランドル | 2,750万円 〜 4,275万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
マイスター・M | 2,831万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ネオシティ西宮北口 | 2,930万円 〜 4,112万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
ディアパーク甲子園口 | 2,723万円 〜 3,414万円 | 兵庫県西宮市松並町5-4 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,809万円 〜 5,228万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レキオ荒木 | 1,393万円 〜 3,448万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-12 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムストリア | 2,660万円 〜 3,704万円 | 兵庫県西宮市薬師町5-49 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
サテライトビル1 | 1,338万円 〜 2,471万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビアンディール3 | 3,284万円 〜 4,008万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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