価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市日野町4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,745万円 75.79m²の部屋 36万円 / m²
〜3,524万円 75.79m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,745万円 |
買取 | 1,647万円 〜 2,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.53万円 75.79m²の部屋
〜12.19万円 75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市日野町4-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【小学校】西宮市立瓦林小学校まで555m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョイ・ディール | 2,620万円 〜 3,404万円 | 兵庫県西宮市日野町4-18 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
プリムール吉井 | 3,332万円 〜 3,997万円 | 兵庫県西宮市大森町6-52 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
楓コート | 2,868万円 〜 3,429万円 | 兵庫県西宮市大森町11-13 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
レスティス西宮北口 | 2,872万円 〜 3,727万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,274万円 〜 3,918万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
サニーヒルズ西宮北口 | 2,629万円 〜 3,090万円 | 兵庫県西宮市大森町10-3 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
エスリード西宮北口 | 3,573万円 〜 4,949万円 | 兵庫県西宮市大森町3-12 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオ・ディ西宮大森 | 2,977万円 〜 3,771万円 | 兵庫県西宮市大森町18-3 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン高松2 | 3,292万円 〜 4,147万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レルンブラール | 3,148万円 〜 3,744万円 | 兵庫県西宮市大森町1-51 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
プレステージ岡本 | 1,168万円 〜 1,440万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全101戸 |
グランテール岡本 | 2,594万円 〜 3,680万円 | 兵庫県西宮市大屋町23-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルティル西宮北口 | 3,834万円 〜 4,623万円 | 兵庫県西宮市大屋町29-13 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ビアンディール3 | 3,149万円 〜 3,825万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアパーク甲子園口 | 2,651万円 〜 3,381万円 | 兵庫県西宮市松並町5-4 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
レキオ荒木 | 1,494万円 〜 3,495万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-12 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリスタル | 3,813万円 〜 4,555万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスタム加島 | 2,440万円 〜 2,902万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-12 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルパレス高木 | 3,041万円 〜 4,052万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
エスポワールシュー | 3,057万円 〜 4,436万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-18 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン高松1 | 3,574万円 〜 4,393万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ベリオ武庫 | 1,357万円 〜 1,908万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目5-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシア7 | 1,613万円 〜 2,534万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目3-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスラフィーナ西宮北口 | 3,650万円 〜 4,291万円 | 兵庫県西宮市大屋町17-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FigTree2号館 | 3,618万円 〜 4,337万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ドムストリア | 2,847万円 〜 3,896万円 | 兵庫県西宮市薬師町5-49 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
アプランドル | 2,932万円 〜 4,452万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
ソシオ西宮 | 1,730万円 〜 3,175万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ARTRENATA | 1,692万円 〜 2,596万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワイヤル・百合 | 1,620万円 〜 3,430万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目8-20 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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