この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,239万円 70.11m²の部屋
〜3,906万円 70.26m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,239万円 70.11m²の部屋 46万円 / m²
〜3,906万円 70.26m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大森町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大森町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 2,958万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,813万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,239万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,080万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市大森町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,239万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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46万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,239万円 |
買取 | 1,943万円 〜 2,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.09万円 70.11m²の部屋
〜11.56万円 70.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルノン大森・ドゥ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルノン大森・ドゥ |
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所在地 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮荒木町店まで290m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ピノサンテ | 3,085万円 〜 3,884万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
エスリード西宮北口 | 3,554万円 〜 4,954万円 | 兵庫県西宮市大森町3-12 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レルンブラール | 3,110万円 〜 3,725万円 | 兵庫県西宮市大森町1-51 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン高松2 | 3,253万円 〜 4,129万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
プリムール吉井 | 3,297万円 〜 3,987万円 | 兵庫県西宮市大森町6-52 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
クリスタル | 3,645万円 〜 4,390万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェニュー | 1,203万円 〜 1,435万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ジョイ・ディール | 2,714万円 〜 3,447万円 | 兵庫県西宮市日野町4-18 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ルミエール西宮 | 2,843万円 〜 3,570万円 | 兵庫県西宮市日野町4-12 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトレー上野 | 1,513万円 〜 2,311万円 | 兵庫県西宮市日野町4-17 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルパレス高木 | 3,003万円 〜 4,036万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
Avion7M8 | 1,055万円 〜 1,422万円 | 兵庫県西宮市大屋町32-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
プレステージ岡本 | 1,150万円 〜 1,429万円 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全101戸 |
コンフォール武庫川 | 3,954万円 〜 5,224万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルティル西宮北口 | 3,781万円 〜 4,596万円 | 兵庫県西宮市大屋町29-13 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
ジオ西宮北口 | 4,059万円 〜 5,194万円 | 兵庫県西宮市高木東町32-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FigTree2号館 | 3,574万円 〜 4,320万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
レキオ荒木 | 1,455万円 〜 3,530万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-12 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランテール岡本 | 2,557万円 〜 3,659万円 | 兵庫県西宮市大屋町23-9 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビアンディール3 | 3,117万円 〜 3,815万円 | 兵庫県西宮市上之町23-19 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュアリー西宮 | 2,983万円 〜 3,784万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-33 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
アプランドル | 2,909万円 〜 4,495万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全48戸 |
エスポワールシュー | 3,031万円 〜 4,505万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-18 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン高松1 | 3,525万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
レスティス西宮北口 | 2,962万円 〜 3,755万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ルミエール7 | 3,369万円 〜 4,470万円 | 兵庫県西宮市高木西町5-13 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
イーストハイム3 | 2,591万円 〜 3,314万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスラフィーナ西宮北口 | 3,629万円 〜 4,291万円 | 兵庫県西宮市大屋町17-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソシオ西宮 | 1,701万円 〜 3,148万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,445万円 〜 4,443万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
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