ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ディアパーク甲子園口

ディアパーク甲子園口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市松並町5-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,651 万円 64.61m²の部屋

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ディアパーク甲子園口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアパーク甲子園口の売却に強い不動産会社 10社

ディアパーク甲子園口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアパーク甲子園口から近い順に表示しています

株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号

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ディアパーク甲子園口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,651万円 64.61m²の部屋 41万円 / m²

3,381万円 64.61m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市松並町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市松並町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,616万円 100%
築30年(1年後) 2,573万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,651万円 100%
1年後 (築30年) 2,607万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市松並町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,651万円 (64.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアパーク甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 64.19m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
3,090万円 64.19m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,651万円
買取 1,591万円 〜 2,121万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアパーク甲子園口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.17万円 64.61m²の部屋

11.71万円 64.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディアパーク甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報

ディアパーク甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアパーク甲子園口
所在地 兵庫県西宮市松並町5-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】西宮市立瓦林小学校まで839m

    【周辺】【小学校】西宮市立瓦林小学校まで839m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立瓦木中学校まで1891m

    【周辺】【中学校】西宮市立瓦木中学校まで1891m

  • 【周辺】【幼稚園】認定こども園むこがわ幼稚園まで360m

    【周辺】【幼稚園】認定こども園むこがわ幼稚園まで360m

  • 【周辺】【保育園】尼崎市立武庫南保育所まで1098m

    【周辺】【保育園】尼崎市立武庫南保育所まで1098m

  • 【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで455m

    【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで455m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで389m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで389m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 尼崎水堂町店まで1633m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 尼崎水堂町店まで1633m

  • 【周辺】【総合病院】尼崎医療生協病院まで1430m

    【周辺】【総合病院】尼崎医療生協病院まで1430m

  • 【周辺】【総合病院】関西労災病院まで1804m

    【周辺】【総合病院】関西労災病院まで1804m

  • 【周辺】【郵便局】西宮瓦林郵便局まで760m

    【周辺】【郵便局】西宮瓦林郵便局まで760m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで1554m

    【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで1554m

  • 【周辺】【公園】スウェーデン トリムパーク 阪急西宮ガーデンズ店まで1660m

    【周辺】【公園】スウェーデン トリムパーク 阪急西宮ガーデンズ店まで1660m

  • 【周辺】【公園】高木公園まで1900m

    【周辺】【公園】高木公園まで1900m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ディアパーク甲子園口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートラフィーネ 2,990万円 〜 4,033万円 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ステイツ甲子園口 2,390万円 〜 5,240万円 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全46戸
サンスペース甲子園 2,283万円 〜 3,185万円 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
リフレ21 2,883万円 〜 4,207万円 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シェルデュ甲子園口 1,052万円 〜 4,143万円 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
レスティス西宮北口 2,872万円 〜 3,727万円 兵庫県西宮市松山町1-10 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全29戸
コンフォール甲子園口 945万円 〜 1,231万円 兵庫県西宮市二見町4-25 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全20戸
マイスター・M 2,657万円 〜 3,441万円 兵庫県西宮市天道町9-10 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ヒマラヤパート1 1,292万円 〜 2,878万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
甲子園口西尾ハイツ 2,312万円 〜 2,955万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール西宮 2,745万円 〜 3,524万円 兵庫県西宮市日野町4-12 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
プリムール吉井 3,332万円 〜 3,997万円 兵庫県西宮市大森町6-52 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全23戸
マンションヴィーガ 3,088万円 〜 4,150万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全14戸
スコッツデール2 984万円 〜 1,262万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ甲子園口 3,228万円 〜 4,560万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全15戸
レジオン甲子園口 3,128万円 〜 4,801万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 1995年9月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ソシア7 1,613万円 〜 2,534万円 兵庫県尼崎市武庫町4丁目3-5 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール甲子園口 2,264万円 〜 4,362万円 兵庫県西宮市中島町3-8 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全51戸
御代開19 807万円 〜 2,065万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全34戸
グランテール岡本 2,594万円 〜 3,680万円 兵庫県西宮市大屋町23-9 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エムロード甲子園口 1,087万円 〜 2,832万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベリオ武庫 1,357万円 〜 1,908万円 兵庫県尼崎市武庫町4丁目5-22 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
楓コート 2,868万円 〜 3,429万円 兵庫県西宮市大森町11-13 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ロワイヤル・百合 1,620万円 〜 3,430万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目8-20 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオ2 1,650万円 〜 2,223万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
カスタム加島 2,440万円 〜 2,902万円 兵庫県西宮市大屋町25-12 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全11戸
サニーヒルズ西宮北口 2,629万円 〜 3,090万円 兵庫県西宮市大森町10-3 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全25戸
レックスラフィーナ西宮北口 3,650万円 〜 4,291万円 兵庫県西宮市大屋町17-10 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
セゾン日野 2,789万円 〜 3,323万円 兵庫県西宮市日野町18-19 1993年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ステイツ甲子園口二丁目 2,347万円 〜 3,952万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディアパーク甲子園口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアパーク甲子園口の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアパーク甲子園口の売り時ですか?
ディアパーク甲子園口がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日