この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市大浜町1-58
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,090 万円 70.13m²の部屋
〜5,468 万円 94.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィークコート夙川香櫨園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィークコート夙川香櫨園の売却に役立つ情報をチェック!
ヴィークコート夙川香櫨園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィークコート夙川香櫨園から近い順に表示しています
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】
センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。
地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
即日査定、高値売却をサポート致します。
お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ヴィークコート夙川香櫨園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
94.04m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
91.5m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,090万円70.13m²の部屋44万円 / m²
〜5,468万円94.04m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大浜町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大浜町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,549万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,501万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 3,260万円 | 91.9% |
築25年(11年後) | 3,018万円 | 85.0% |
築30年(16年後) | 2,776万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,090万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,049万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 2,838万円 | 91.9% |
11年後(築25年) | 2,628万円 | 85.0% |
16年後(築30年) | 2,417万円 | 78.2% |
このマンションと、西宮市大浜町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,090万円 (70.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 51万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート夙川香櫨園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 94.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,780万円 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
4,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,580万円 | 74.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,580万円 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3,380万円 | 73.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,480万円 | 73.48m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,880万円 | 78.63m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,680万円 | 81.96m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
3,480万円 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,680万円 | 74.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,750万円 | 81.96m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4,180万円 | 78.63m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4,480万円 | 78.63m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,350万円 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
3,680万円 | 74.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3,360万円 | 70.13m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
2,980万円 | 82.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,090万円 |
買取 | 1,854万円 〜 2,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.22万円70.13m²の部屋
〜17.69万円94.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィークコート夙川香櫨園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート夙川香櫨園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.8万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.5万円 / 月 | 78.63m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
15.8万円 / 月 | 87.96m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
16.3万円 / 月 | 91.50m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14万円 / 月 | 82.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
16.5万円 / 月 | 94.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
17万円 / 月 | 91.50m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
18万円 / 月 | 94.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
16万円 / 月 | 94.04m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィークコート夙川香櫨園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県西宮市大浜町をその所在地とするヴィークコート夙川香櫨園は、地上7階建てのマンションで、完成したのは2011年2月のことでした。ここでは、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。最寄駅は阪神本が通る香櫨園駅で徒歩12分の場所に設けられています。さらに、JR東海道・山陽本線のさくら夙川駅までは徒歩21分です。
マンション名称 | ヴィークコート夙川香櫨園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大浜町1-58 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立香櫨園小学校まで770m
【周辺】【中学校】西宮市立浜脇中学校まで1181m
【周辺】【幼稚園】浜脇幼稚園まで1128m
【周辺】【保育園】建石保育所まで429m
【周辺】【公園】御前浜公園まで589m
【周辺】【公園】香櫨園浜まで589m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ西宮浜町店まで1052m
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート芦屋 | 3,477万円 〜 4,192万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全107戸 |
プレティナレジデンス芦屋浜 | 3,423万円 〜 4,108万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
プラウド夙川松下町 | 4,730万円 〜 6,283万円 | 兵庫県西宮市松下町9-36 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アメニティコート夙川 | 1,709万円 〜 2,403万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
ディアさくら夙川 | 1,450万円 〜 4,000万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-23 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全16戸 |
ユニハイムエクシア芦屋 | 3,648万円 〜 5,687万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
プレージュエビス | 2,167万円 〜 3,643万円 | 兵庫県西宮市産所町1-6 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ芦屋楠町 | 4,561万円 〜 6,854万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
プラウド夙川松園町 | 4,767万円 〜 6,324万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
Stella夙川 | 3,593万円 〜 4,400万円 | 兵庫県西宮市松園町3-13 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
Grandi阪神西宮Park1 | 1,323万円 〜 3,290万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-15 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ夙川松園町 | 4,400万円 〜 5,995万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
ランドアート西宮 | 1,148万円 〜 1,840万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-19 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリス夙川羽衣町 | 4,270万円 〜 5,487万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-9 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
TATLYON西宮 | 1,225万円 〜 3,514万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全34戸 |
フルールプレンヌ | 2,329万円 〜 4,367万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 4,074万円 〜 4,890万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレ芦屋エンブレム | 4,480万円 〜 7,856万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
REsiur-H西宮アーバンテラス | 1,337万円 〜 2,117万円 | 兵庫県西宮市与古道町3-24 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,815万円 〜 6,019万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
プラウド西宮浜松原 | 3,300万円 〜 5,087万円 | 兵庫県西宮市浜松原町2-17 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全152戸 |
ローレルコート夙川レジデンス | 3,684万円 〜 7,326万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-33 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,574万円 〜 8,123万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,558万円 〜 5,538万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
モデラート江上 | 1,189万円 〜 1,557万円 | 兵庫県西宮市江上町1-15 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンエクセレント | 1,589万円 〜 2,515万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-10 |
2012年9月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
DECOLAASHIYA | 1,634万円 〜 2,260万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
α-Lyra | 1,982万円 〜 2,718万円 | 兵庫県西宮市松原町11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮けやき通り | 3,631万円 〜 4,733万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,359万円 〜 7,005万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください