ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ネオコーポ武庫川

ネオコーポ武庫川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上田中町18-35

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,923 万円 81.5m²の部屋

2,217 万円 81.5m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ネオコーポ武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオコーポ武庫川の売却に強い不動産会社 13社

ネオコーポ武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオコーポ武庫川から近い順に表示しています

株式会社まろん不動産
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネオコーポ武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,923万円81.5m²の部屋24万円 / m²

2,217万円81.5m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 81.00m² 4LDK / 9階 2024年3月〜2024年7月
2,090万円 81.00m² 4LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
2,090万円 81.00m² 4LDK / 5階 2022年10月
1,680万円 81.00m² 4LDK / 7階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,923万円
買取 1,154万円 〜 1,538万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオコーポ武庫川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.39万円81.5m²の部屋

11.13万円81.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオコーポ武庫川の賃料掲載履歴(3件)

ネオコーポ武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 81.00m² 4LDK / 4階 2023年6月
12万円 / 月 81.00m² 4LDK / 4階 2023年5月
13万円 / 月 81.00m² 4LDK / 4階 2023年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ネオコーポ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

ネオコーポ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオコーポ武庫川
所在地 兵庫県西宮市上田中町18-35
交通
  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩4分
  • 【外観】総戸数188戸

    【外観】総戸数188戸

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】ローソン 西宮武庫川団地前駅店

    【周辺】ローソン 西宮武庫川団地前駅店

  • 【周辺】MaxValu西宮上田店

    【周辺】MaxValu西宮上田店

  • 【周辺】サンディ ムコダンモール店

    【周辺】サンディ ムコダンモール店

  • 【周辺】ドラッグユタカ 西宮高須店

    【周辺】ドラッグユタカ 西宮高須店

  • 【周辺】睦幼稚園

    【周辺】睦幼稚園

  • 【周辺】西宮市立鳴尾南中学校

    【周辺】西宮市立鳴尾南中学校

  • 【周辺】上田南公園

    【周辺】上田南公園

  • 【周辺】武庫川団地前駅

    【周辺】武庫川団地前駅

築年月(築年数) 1981年6月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 188戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ネオコーポ武庫川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオコーポ第2武庫川 1,439万円 〜 1,638万円 兵庫県西宮市上田東町4-38 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全51戸
武庫川サニーハイツ 1,941万円 〜 2,537万円 兵庫県西宮市上田西町3-21 1981年4月(築44年)
地上9階 / 全60戸
ジークレフ第2武庫川 2,126万円 〜 2,800万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 1982年2月(築43年)
地上7階 / 全117戸
武庫川ニュースカイハイツ 1,599万円 〜 2,080万円 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 1979年10月(築45年)
地上7階 / 全82戸
戸田ハイツ 869万円 〜 1,550万円 兵庫県西宮市笠屋町21-8 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全6戸
メゾン武庫川 987万円 〜 1,339万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目35 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
Glanzmukogawa 1,118万円 〜 1,356万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-1 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全27戸
サンライズ武庫川 924万円 〜 1,296万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目12-2 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全20戸
リバーサイド武庫川 916万円 〜 1,317万円 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11-1 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全37戸
鳴尾ハイム 537万円 〜 1,004万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5-7 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ピュア83 375万円 〜 490万円 兵庫県西宮市里中町1丁目9-8 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全49戸
ネオコーポ東武庫川 662万円 〜 1,391万円 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-5 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全48戸
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション 2,649万円 〜 3,584万円 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46 1982年2月(築43年)
地上14階 / 全246戸
シーサイドハイツ甲子園 1,599万円 〜 1,857万円 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目3-19 1981年11月(築43年)
地上4階 / 全28戸
アフロス甲子園 1,839万円 〜 2,606万円 兵庫県西宮市甲子園四番町5-8 1981年2月(築44年)
地上4階 / 全16戸
マンハイム甲子園2 2,367万円 〜 3,050万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目3-24 1982年9月(築43年)
地上6階 / 全28戸
VIPコーポ武庫川 403万円 〜 2,243万円 兵庫県尼崎市大島3丁目31-16 1980年6月(築45年)
地上6階 / 全47戸
カサニート甲子園五番町 2,367万円 〜 2,749万円 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 1980年4月(築45年)
地上3階 / 全6戸
久寿川ハイツ 1,598万円 〜 2,563万円 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズマンション第2甲子園 2,118万円 〜 2,833万円 兵庫県西宮市甲子園砂田町1-7 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全23戸
ジークレフ浜田 1,248万円 〜 1,589万円 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全131戸
ルモン上甲子園 2,622万円 〜 3,362万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-23 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全33戸
上甲子園ビューハイツ 2,337万円 〜 3,794万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目4-30 1982年2月(築43年)
地上6階 / 全28戸
サンハイム上甲子園 755万円 〜 1,488万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-5 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミトリー甲子園 820万円 〜 1,047万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
大西ハイム 1,875万円 〜 2,333万円 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 1980年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
甲子園口パーク・マンション 1,406万円 〜 2,473万円 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全18戸
西宮今津ハイツ 1,919万円 〜 2,433万円 兵庫県西宮市今津二葉町3-31 1981年2月(築44年)
地上7階 / 全37戸
ロワイヤル北野 402万円 〜 1,250万円 兵庫県西宮市今津水波町3-10 1983年4月(築42年)
地上8階 / 全50戸
津門サンロイヤル 697万円 〜 951万円 兵庫県西宮市津門住江町11-15 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全11戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオコーポ武庫川の売り時ですか?
ネオコーポ武庫川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:0.95%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日