ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ベルーフ西宮山手

ベルーフ西宮山手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,038 万円 39.74m²の部屋

2,453 万円 80.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ベルーフ西宮山手の外観(南東側から)

    【外観】ベルーフ西宮山手の外観(南東側から)

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  • 【エントランス】石張りのエントランス

    【エントランス】石張りのエントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場入り口(リングシャッター付き)と駐輪場

    【駐車場】敷地内駐車場入り口(リングシャッター付き)と駐輪場

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  • 【周辺】上ヶ原南小学校[公立]の外観

    【周辺】上ヶ原南小学校[公立]の外観

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ベルーフ西宮山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルーフ西宮山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ベルーフ西宮山手5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

39.74m² 2DK 物件詳細
株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC西宮北口店

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近畿圏版ランキング
西宮北口駅阪急神戸本線ほか
64

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベルーフ西宮山手は売ったらいくら?参考査定価格

1,038万円 (26万円 / m²) 39.74m²の部屋

2,453万円 (30万円 / m²) 80.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 39.74m²の部屋の場合 80.49m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,038万円 2,453万円
① 仲介手数料(税込) 40万8,540円 87万5,490円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 44万8,540円 91万5,490円
手元に残る金額(A - B) 992万9,830円 2,360万5,440円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市上ケ原八番町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市上ケ原八番町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,236万円 100%
築30年(1年後) 1,215万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,038万円
1年後(築30年) 98.4% 1,021万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市上ケ原八番町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,038万円 (39.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

ベルーフ西宮山手周辺の中古マンション価格推移情報

ベルーフ西宮山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルーフ西宮山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 80.49m² 3LDK / 4階 2025年3月
1,850万円 65.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年5月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
2,080万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年5月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
2,080万円 75.00m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
2,180万円 75.93m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
2,280万円 75.93m² 3LDK / 5階 2019年6月
1,870万円 75.93m² 3LDK / 4階 2016年8月
2,030万円 75.93m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年12月
2,030万円 75.93m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
2,750万円 75.93m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
2,750万円 75.93m² 3LDK / 4階 2012年9月
1,580万円 72.64m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,038万円
買取 623万円 〜 831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルーフ西宮山手は貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 39.74m²の部屋

13.73万円 / 月 80.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルーフ西宮山手の賃料掲載履歴(30件)

ベルーフ西宮山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルーフ西宮山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 39.74m² 2DK / 5階 2026年1月〜2026年3月
8.9万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年12月
9.2万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2018年2月
9.5万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
8.9万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
6.4万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2017年10月
9.5万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2017年9月
8.9万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2017年8月
9.5万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
6.4万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2016年10月〜2017年3月
9.9万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2017年2月
9.5万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6.2万円 / 月 39.74m² 2DK / 5階 2016年3月〜2016年7月
9.5万円 / 月 65.44m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年5月
6.2万円 / 月 39.74m² 2DK / 5階 2014年11月〜2015年2月
6.5万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年6月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 5階 2013年11月〜2014年1月
6.5万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.9万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
6.9万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
6.9万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月
7.8万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
7.8万円 / 月 39.74m² 1LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
7.8万円 / 月 39.74m² 1LDK / 2階 2012年12月〜2013年2月
10万円 / 月 75.93m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年3月
10万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2011年2月
10万円 / 月 75.93m² 3LDK / 3階 2010年12月
9.2万円 / 月 65.44m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジークレフ西宮学園の丘 1,929万円 〜 2,860万円 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 1997年10月(築29年)
地上7階 / 全102戸
ジャルダン上ケ原壱番館 1,518万円 〜 1,897万円 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ライゼックス甲陽園 2,043万円 〜 2,874万円 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全32戸
ボナール・タハラ 811万円 〜 1,074万円 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンス西宮山の手 1,471万円 〜 2,268万円 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全29戸
コスモ西宮山手 2,022万円 〜 3,457万円 兵庫県西宮市高座町14-56 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全35戸
レスタージュ甲陽園ビブランジェ 2,212万円 〜 3,354万円 兵庫県西宮市新甲陽町10-23 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全31戸
甲陽園ガーデンハウス 2,459万円 〜 3,567万円 兵庫県西宮市新甲陽町13-10 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全23戸
ウエストヒルズ2 2,392万円 〜 2,959万円 兵庫県西宮市門戸西町10-96 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸
メルヴェイユ甲陽園 1,507万円 〜 5,338万円 兵庫県西宮市六軒町4-7 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ1 2,208万円 〜 3,020万円 兵庫県西宮市門戸西町10-97 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート甲東園弐番館 2,357万円 〜 3,252万円 兵庫県西宮市門戸西町10-51 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全12戸
セレッソコート甲東園壱番館 2,659万円 〜 3,855万円 兵庫県西宮市門戸西町10-51 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ヴェルヴュ西宮門戸 2,834万円 〜 5,814万円 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
メゾン東山 1,777万円 〜 2,252万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町11-12 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全25戸
レフィナード 2,762万円 〜 3,553万円 兵庫県西宮市広田町12-38 1998年4月(築29年)
地上5階 / 全36戸
ロイヤルモンド 2,614万円 〜 3,158万円 兵庫県西宮市広田町11-36 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全22戸
リッツメイト 782万円 〜 1,036万円 兵庫県西宮市門戸東町1-12 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューネ西宮五段坂 2,564万円 〜 4,124万円 兵庫県西宮市広田町12-9 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全64戸
ヒルズ夙川 2,314万円 〜 3,735万円 兵庫県西宮市奥畑6-134 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全52戸
プランヴェール西宮門戸 3,347万円 〜 5,322万円 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全101戸
グランドメゾン西宮能登町 2,569万円 〜 3,104万円 兵庫県西宮市能登町14-22 1997年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アルス甲陽園 2,750万円 〜 4,702万円 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-43 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全80戸
西宮高座橋ガーデンハウス 978万円 〜 3,590万円 兵庫県西宮市中屋町9-4 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全50戸
甲陽園南シティハウス 3,661万円 〜 4,483万円 兵庫県西宮市甲陽園若江町1-35 2000年3月(築27年)
地上9階 / 全60戸
プレミール西宮 2,727万円 〜 3,363万円 兵庫県西宮市門戸荘18-13 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 2,053万円 〜 3,432万円 兵庫県西宮市大社町3-38 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全61戸
ロイヤルシャトー門戸 2,623万円 〜 3,388万円 兵庫県西宮市門戸東町1-52 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全41戸
セレーノ門戸 727万円 〜 1,302万円 兵庫県西宮市門戸荘18-70 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全47戸
夙川ハウス 2,950万円 〜 4,685万円 兵庫県西宮市奥畑1-27 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルーフ西宮山手の売却に強い不動産会社 18社

ベルーフ西宮山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルーフ西宮山手から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
株式会社シェノンホーム
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

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社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
4.1
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社アレスティ
物件から
11.4
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
15.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
410.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ベルーフ西宮山手の物件概要

マンション名称 ベルーフ西宮山手
所在地
兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 バス17分 上ヶ原南口下車 徒歩1分(約80m)
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルーフ西宮山手1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/10
  • ベルーフ西宮山手1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/10
  • ベルーフ西宮山手3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • ベルーフ西宮山手3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • ベルーフ西宮山手3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • ベルーフ西宮山手2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/10
  • ベルーフ西宮山手3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • ベルーフ西宮山手2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/10
  • ベルーフ西宮山手3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/10
  • ベルーフ西宮山手2DK5階間取り

    2DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1998年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ベルーフ西宮山手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルーフ西宮山手を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベルーフ西宮山手の参考査定価格:1,038万円 〜 2,453万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベルーフ西宮山手の売り時ですか?
ベルーフ西宮山手がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で3.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、2年前→1年前:-0.90%、1年前→今年:3.81%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
ベルーフ西宮山手の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ベルーフ西宮山手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルーフ西宮山手の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
ベルーフ西宮山手に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベルーフ西宮山手へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベルーフ西宮山手のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50

【最寄り駅からのアクセス情報】

阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩1分
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩28分
❓ベルーフ西宮山手の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベルーフ西宮山手の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年3月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:45戸
施工会社:栗本建設工業株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

ベルーフ西宮山手の物件概要を見る

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