この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市広田町11-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,679 万円 76.59m²の部屋
〜4,207 万円 101.37m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,679万円 76.59m²の部屋 35万円 / m²
〜4,207万円 101.37m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市広田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市広田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,651万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,438万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,679万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,465万円 | 92.0% |
このマンションと、西宮市広田町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (76.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルモンドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 76.59m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
3,490万円 | 101.37m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年10月 |
3,590万円 | 101.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
2,690万円 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,679万円 |
買取 | 1,608万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.02万円 76.59m²の部屋
〜18万円 101.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルモンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルモンド |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浜田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,975万円 〜 3,824万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
レフィナード | 2,909万円 〜 3,685万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ビューネ西宮五段坂 | 2,523万円 〜 3,995万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
ロイヤル西宮高座公園 | 2,552万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,189万円 〜 4,300万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
グレイス西宮 | 1,534万円 〜 3,894万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
ヒルクレスト高座町 | 3,544万円 〜 4,211万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
パレ西宮広田山公園 | 2,647万円 〜 3,677万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
Rafa西宮北口 | 1,922万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,097万円 〜 3,888万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,617万円 〜 4,071万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,029万円 〜 3,908万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,278万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
プランヴェール西宮門戸 | 3,645万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全101戸 |
ジャルダン上ケ原壱番館 | 1,623万円 〜 2,038万円 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
エクセレンス西宮山の手 | 1,443万円 〜 2,034万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,984万円 〜 5,982万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
西宮レジデンス | 2,625万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エスポワール北昭和 | 1,621万円 〜 4,099万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
プレミール西宮 | 2,958万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪急西宮マンション | 1,487万円 〜 4,458万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築26年) 地上13階 / 全182戸 |
スプリングヒル西宮 | 2,942万円 〜 4,411万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス広田山公園 | 3,017万円 〜 3,613万円 | 兵庫県西宮市柳本町6-34 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
メゾン北昭和町 | 3,937万円 〜 4,952万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,788万円 〜 5,308万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ウルム西宮 | 2,662万円 〜 4,049万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
プレアデス神垣 | 2,717万円 〜 3,248万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオセント西宮北口 | 2,992万円 〜 6,328万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
ロイヤルシャトー門戸 | 2,867万円 〜 3,911万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ル・エスト夙川1 | 2,386万円 〜 2,893万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-26 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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