兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,520 万円 63m²の部屋
〜1,908 万円 67.24m²の部屋
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ジャルダン上ケ原壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジャルダン上ケ原壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
ジャルダン上ケ原壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
63.34m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,520万円 (24万円 / m²) 63m²の部屋
〜1,908万円 (28万円 / m²) 67.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 67.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,520万円 | 1,908万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万7,600円 | 69万5,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万7,600円 | 73万5,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,458万9,855円 | 1,833万6,333円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(西宮市上ケ原七番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,647万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,620万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,520万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,495万円 |
このマンションと、西宮市上ケ原七番町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
ジャルダン上ケ原壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン上ケ原壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,799万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,090万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 1,688万円 | 60.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 1,380万円 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,580万円 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 63.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 1,580万円 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 64.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,498万円 | 64.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,598万円 | 64.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,698万円 | 64.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 63.34m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,480万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,200万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,480万円 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 1,250万円 | 64.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 1,350万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 1,650万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 1,500万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,580万円 | 65.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,480万円 | 55.56m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,280万円 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 63m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 67.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャルダン上ケ原壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン上ケ原壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 12万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス西宮山の手 | 1,481万円 〜 2,116万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
| コスモ西宮山手 | 2,028万円 〜 3,423万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
| ベルーフ西宮山手 | 1,042万円 〜 2,427万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
| ジークレフ西宮学園の丘 | 1,919万円 〜 2,847万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全102戸 |
| ボナール・タハラ | 822万円 〜 1,079万円 | 兵庫県西宮市上ケ原五番町2-48 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナード | 2,783万円 〜 3,551万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
| ロイヤルモンド | 2,630万円 〜 3,148万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェルヴュ西宮門戸 | 2,852万円 〜 5,791万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町8-23 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| ライゼックス甲陽園 | 1,972万円 〜 2,756万円 | 兵庫県西宮市上ケ原十番町5-43 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| ビューネ西宮五段坂 | 2,546万円 〜 4,100万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全64戸 |
| グランドメゾン西宮能登町 | 2,582万円 〜 3,090万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西宮高座橋ガーデンハウス | 973万円 〜 3,571万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全50戸 |
| プランヴェール西宮門戸 | 3,362万円 〜 5,294万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町7-34 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全101戸 |
| メルヴェイユ甲陽園 | 1,505万円 〜 5,205万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ2 | 2,417万円 〜 2,963万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-96 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストヒルズ1 | 2,165万円 〜 2,944万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-97 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール西宮 | 2,733万円 〜 3,342万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-13 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
| サニーパレスミツモト | 2,952万円 〜 4,065万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| リッツメイト | 786万円 〜 1,033万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート甲東園弐番館 | 2,348万円 〜 3,224万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| セレッソコート甲東園壱番館 | 2,650万円 〜 3,825万円 | 兵庫県西宮市門戸西町10-51 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヒルズ夙川 | 2,309万円 〜 3,713万円 | 兵庫県西宮市奥畑6-134 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全52戸 |
| セレーノ門戸 | 729万円 〜 1,293万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルシャトー門戸 | 2,622万円 〜 3,358万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
| ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,059万円 〜 3,405万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全61戸 |
| パークサイド西宮東棟 | 1,445万円 〜 1,913万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全62戸 |
| プレアデス神垣 | 2,558万円 〜 3,176万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
| エクセルコート西宮 | 819万円 〜 1,107万円 | 兵庫県西宮市柳本町6-12 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夙川ハウス | 2,944万円 〜 4,659万円 | 兵庫県西宮市奥畑1-27 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
| 西宮レジデンス | 2,708万円 〜 3,207万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!
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直接買取や残置物撤去などサービスが充実!
阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジャルダン上ケ原壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | コーナン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月5日]
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