この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市泉町8-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,268 万円 88.19m²の部屋
〜4,778 万円 100.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,268万円 88.19m²の部屋 37万円 / m²
〜4,778万円 100.03m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市泉町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市泉町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,676万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,510万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 3,229万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,268万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,120万円 | 95.5% |
8年後 (築30年) | 2,870万円 | 87.8% |
このマンションと、西宮市泉町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,268万円 (88.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション香枦園プラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
3,880万円 | 98.22m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,480万円 | 88.19m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
3,780万円 | 100.03m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,680万円 | 88.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,680万円 | 88.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,680万円 | 100.03m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,268万円 |
買取 | 1,961万円 〜 2,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.85万円 88.19m²の部屋
〜17.89万円 100.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション香枦園プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション香枦園プラージュ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市泉町8-16 |
交通 |
|
【外観】外観タイル貼の高級感溢れる外観です。ホテルのような車寄せを設けております。
【エントランス】防犯面に配慮したオートロックシステムを採用しております。
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪神本線「香櫨園駅」
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア香櫨園ソレンテ | 2,525万円 〜 3,286万円 | 兵庫県西宮市前浜町13-14 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ファミール香櫨園夙川オアシスロード | 2,769万円 〜 3,962万円 | 兵庫県西宮市川添町10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
イトーピア香櫨園酒蔵通り | 3,014万円 〜 3,867万円 | 兵庫県西宮市建石町4-23 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全52戸 |
サンブロード香櫨園東 | 2,795万円 〜 4,061万円 | 兵庫県西宮市浜町9-29 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全61戸 |
藤和香枦園ホームズ | 2,935万円 〜 4,139万円 | 兵庫県西宮市宮前町7-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,568万円 〜 5,357万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 3,065万円 〜 3,682万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,499万円 〜 5,172万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
クレアフォート西宮・酒蔵通り | 3,302万円 〜 4,680万円 | 兵庫県西宮市浜町2-35 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全166戸 |
サンロワール芦屋 | 3,717万円 〜 4,435万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ハーティネス芦屋 | 2,468万円 〜 3,264万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
ダイアパレス芦屋浜町 | 2,867万円 〜 3,503万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティコート西宮いしざい | 1,968万円 〜 3,180万円 | 兵庫県西宮市石在町19-3 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全58戸 |
ソラル・エネ | 2,821万円 〜 3,726万円 | 兵庫県西宮市松下町5-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
シティオガーデン西宮 | 2,963万円 〜 5,031万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目3-25 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全210戸 |
グラシエール西宮戎 | 3,357万円 〜 5,361万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-16 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全56戸 |
ネオステージ西宮駅前 | 3,357万円 〜 4,477万円 | 兵庫県西宮市馬場町5-23 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全88戸 |
アクア本町西宮 | 1,324万円 〜 1,606万円 | 兵庫県西宮市本町12-17 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモド西宮 | 2,623万円 〜 3,570万円 | 兵庫県西宮市田中町5-15 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
エイヴィスタワー西宮 | 3,835万円 〜 9,408万円 | 兵庫県西宮市田中町3-1 |
2003年10月(築21年) 地上28階 / 全163戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,253万円 〜 3,804万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ティグリス | 1,139万円 〜 1,632万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-13 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレッソコート芦屋中央公園 | 2,630万円 〜 3,625万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全85戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,114万円 〜 4,488万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館 | 2,889万円 〜 3,769万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-9 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ8番館 | 2,384万円 〜 3,110万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
リバーサイド・One | 1,153万円 〜 1,416万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-32 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館 | 3,277万円 〜 4,297万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-7 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館 | 2,690万円 〜 3,451万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ6番館 | 3,869万円 〜 4,577万円 | 兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-6 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
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