この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市南宮町14-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,499 万円 80.17m²の部屋
〜5,172 万円 98.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,499万円 80.17m²の部屋 44万円 / m²
〜5,172万円 98.63m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市南宮町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市南宮町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,035万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,943万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 2,707万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,499万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,393万円 | 97.0% |
7年後 (築30年) | 3,121万円 | 89.2% |
このマンションと、芦屋市南宮町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,499万円 (80.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,490万円 | 80.17m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3,280万円 | 80.17m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,980万円 | 80.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,280万円 | 80.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
2,980万円 | 80.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,499万円 |
買取 | 2,100万円 〜 2,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.79万円 80.17m²の部屋
〜19.84万円 98.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 231戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,568万円 〜 5,357万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 3,065万円 〜 3,682万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 3,014万円 〜 3,597万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス芦屋浜町 | 2,867万円 〜 3,503万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーティネス芦屋 | 2,468万円 〜 3,264万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
サンロワール芦屋 | 3,717万円 〜 4,435万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション香櫨園 | 2,765万円 〜 4,062万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-25 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全41戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,136万円 〜 4,047万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
サンクレール芦屋 | 1,148万円 〜 1,795万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,114万円 〜 4,488万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
ファミール香櫨園夙川オアシスロード | 2,769万円 〜 3,962万円 | 兵庫県西宮市川添町10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
モンセーヌ香櫨園 | 849万円 〜 5,422万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクタス夙川西 | 3,245万円 〜 5,476万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
イトーピア香櫨園ソレンテ | 2,525万円 〜 3,286万円 | 兵庫県西宮市前浜町13-14 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
セレッソコート芦屋中央公園 | 2,630万円 〜 3,625万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全85戸 |
芦屋17℃ | 2,356万円 〜 3,833万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション香枦園プラージュ | 3,268万円 〜 4,778万円 | 兵庫県西宮市泉町8-16 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 3,039万円 〜 4,029万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,850万円 〜 3,813万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
ソラル・エネ | 2,821万円 〜 3,726万円 | 兵庫県西宮市松下町5-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,251万円 〜 5,763万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
ラントベルク夙川 | 2,077万円 〜 3,565万円 | 兵庫県西宮市松下町2-6 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ステラハウス27 | 1,156万円 〜 1,586万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,284万円 〜 3,511万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
イトーピア香櫨園酒蔵通り | 3,014万円 〜 3,867万円 | 兵庫県西宮市建石町4-23 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全52戸 |
藤和香枦園ホームズ | 2,935万円 〜 4,139万円 | 兵庫県西宮市宮前町7-15 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
Theqooapartment | 1,245万円 〜 1,506万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-13 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋ソルステージュ | 5,177万円 〜 8,947万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ローレルコート芦屋大原町 | 7,290万円 〜 9,905万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,691万円 〜 3,848万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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