神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,061 万円 55.19m²の部屋
〜2,534 万円 55.19m²の部屋
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5/5フレンテ洋光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレンテ洋光台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,061万円 （37万円 / m²） 55.19m²の部屋
〜2,534万円 （46万円 / m²） 55.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市磯子区洋光台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,233万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,182万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,061万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 2,014万円 |
このマンションと、横浜市磯子区洋光台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,061万円 (55.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
フレンテ洋光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：2.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,061万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 55.19m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 55.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンテ洋光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンテ洋光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.19m² | 3DK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,656万円 〜 4,379万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| 港南台三和プラザ3 | 1,823万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| 洋光台三和プラザ4 | 2,256万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークイースト洋光台 | 3,051万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 2,217万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| サングレイス洋光台 | 1,246万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 2,126万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,692万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルス洋光台 | 2,028万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリオ磯子上中里弐番館 | 2,130万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン磯子杉田台 | 1,901万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全58戸 |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,776万円 〜 4,358万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全65戸 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,312万円 〜 5,699万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全65戸 |
| ドラゴンマンション杉田壱番館 | 1,592万円 〜 2,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 2,272万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| グレース丸幸港南台 | 2,272万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴェニュー港南台 | 3,149万円 〜 4,450万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 杉田三和プラザシティ | 2,445万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| スカイヒルズ | 1,274万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町348 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y.Kグレイス | 2,725万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目12-15 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,736万円 〜 2,719万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクレール杉田 | 2,180万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 3,913万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,551万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルミエール杉田 | 1,578万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台ふれあいの街L棟 | 2,529万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| プラム・ブラッサム池の端壱番館 | 2,665万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-34 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| メガロン富岡 | 1,857万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| プラム・ブラッサム池の端弐番館 | 2,665万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目11-36 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティ能見台ふれあいの街J棟 | 2,661万円 〜 3,101万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全624戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレンテ洋光台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
3DK 3階
2/3
3DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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