神奈川県横浜市磯子区西町15-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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4,185万円 (64万円 / m²) 65.75m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市磯子区西町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,981万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,949万円 | 98.9% |
| 築30年(6年後) | 2,788万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 4,185万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9% | 4,140万円 |
| 6年後(築30年) | 93.5% | 3,913万円 |
このマンションと、横浜市磯子区西町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,185万円 (65.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 43万円 / m² |
ミオカステーロ横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:-0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ横浜根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3,550万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3,690万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 3,690万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,185万円 |
| 買取 | 2,511万円 〜 3,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.51万円 / 月 65.75m²の部屋
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19.53万円 / 月 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールグラン山手不動坂 | 4,109万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築23年) 地上13階 / 全52戸 |
| ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,906万円 〜 4,190万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
| サングレイス根岸 | 2,862万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン山手旭台 | 2,783万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| 瀧下H.A | 1,339万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| 横濱根岸パーク・ホームズ | 2,921万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,301万円 〜 6,242万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全66戸 |
| リバーイーストマンション | 3,498万円 〜 4,830万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルクマール | 1,110万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| パーク・ハイム山手の杜 | 4,285万円 〜 7,157万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上126 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全97戸 |
| BEANSヤマテ | 3,970万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
| ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,899万円 〜 7,936万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| ロワール磯子 | 2,620万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
| Le'gume西根岸 | 2,563万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 6,448万円 〜 7,840万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,558万円 〜 8,820万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全152戸 |
| クレッセント磯子 | 2,895万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全62戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,184万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全152戸 |
| コリーヌヴェール横濱山手 | 3,404万円 〜 4,230万円 | 神奈川県横浜市中区池袋37-28 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
| ディライト・ファイブ | 2,254万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
| プリムローズ磯子 | 3,768万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,952万円 〜 4,654万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全118戸 |
| メゾンドイーグル | 1,194万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,897万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
| ランドシティ横濱山手参番館 | 4,238万円 〜 6,092万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
| クリオ磯子弐番館 | 3,413万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築25年) 地上10階 / 全89戸 |
| ロータリーパレス横濱山の手 | 2,482万円 〜 5,707万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築22年) 地上13階 / 全87戸 |
| ラ・メゾン山手八番館 | 1,628万円 〜 3,013万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム横濱山手 | 3,833万円 〜 7,636万円 | 神奈川県横浜市中区打越30 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全127戸 |
| ラ・メゾン山手十番館 | 1,585万円 〜 3,335万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ミオカステーロ横浜根岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区西町15-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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