神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,200 万円 27.33m²の部屋
〜1,698 万円 31.88m²の部屋
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シティーフォームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーフォームの売却に役立つ情報をチェック!
シティーフォームの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
28.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 金沢文庫店 | ||||||
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1,200万円 (44万円 / m²) 27.33m²の部屋
〜1,698万円 (53万円 / m²) 31.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(横浜市磯子区杉田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,028万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 977万円 | 95.1% |
| 築25年(10年後) | 926万円 | 90.2% |
| 築30年(15年後) | 876万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,200万円 |
| 5年後(築20年) | 95.1% | 1,141万円 |
| 10年後(築25年) | 90.2% | 1,082万円 |
| 15年後(築30年) | 85.2% | 1,023万円 |
このマンションと、横浜市磯子区杉田の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (27.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 51万円 / m² |
シティーフォーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:2.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 27.33m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 31.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーフォームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーフォームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2026年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.88m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.85m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.88m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.88m² | 1DK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.33m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.85m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YNハイム1 | 1,036万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目21-7 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール新杉田 | 1,791万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-3 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全21戸 |
| プレシス横濱新杉田 | 3,655万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目3-41 |
2011年11月(築15年) 地上7階 / 全52戸 |
| エトワール新杉田 | 1,484万円 〜 2,607万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
| グローベルザ・セレナグランレジデンス | 3,249万円 〜 5,290万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年8月(築13年) 地上7階 / 全78戸 |
| プラティーク海戸 | 1,124万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-9 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2,797万円 〜 3,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-2 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全72戸 |
| クリオ横浜シーサイド | 2,670万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-13 |
2011年10月(築15年) 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,493万円 〜 9,763万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全60戸 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,698万円 〜 6,447万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全40戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 4,821万円 〜 6,715万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築15年) 地上5階 / 全48戸 |
| パークホームズ横濱磯子 | 3,143万円 〜 4,730万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築15年) 地上10階 / 全46戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,256万円 〜 5,361万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,662万円 〜 7,164万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全139戸 |
| ナイスアーバンスクエア洋光台 | 2,576万円 〜 3,817万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全72戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,700万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全32戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,729万円 〜 6,077万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全108戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 3,976万円 〜 5,988万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,263万円 〜 6,722万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SamtyResidence横濱磯子 | 1,065万円 〜 1,387万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス横濱洋光台 | 2,833万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月(築14年) 地上7階 / 全67戸 |
| ルシオン2 | 1,708万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
| ウィステリア上大岡 | 3,068万円 〜 6,010万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラディエンス横濱磯子シーグリーン | 2,875万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-20 |
2011年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
| 上大岡タワーザレジデンス | 3,210万円 〜 8,788万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 |
2010年2月(築17年) 地上34階 / 全346戸 |
| ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,905万円 〜 5,375万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
| ルミナスシティー港南台 | 2,591万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
| ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,665万円 〜 7,575万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月(築16年) 地上14階 / 全265戸 |
| VilleFreres | 1,414万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィズテリア港南 | 2,092万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのシティーフォームは、2011年9月に竣工を迎えたマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は神奈川県横浜市磯子区杉田で、最寄駅である京急本線の杉田駅から歩いて約4分の距離にあります。さらに、歩いて約8分の場所にはJR京浜東北・根岸線の新杉田駅が設けられています。
| マンション名称 | シティーフォーム |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目17-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください