神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,921 万円 70.42m²の部屋
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2,921万円 (41万円 / m²) 70.42m²の部屋
〜3,642万円 (48万円 / m²) 75.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市磯子区坂下町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,709万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,669万円 | 98.9% |
| 築30年(6年後) | 3,468万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,921万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9% | 2,890万円 |
| 6年後(築30年) | 93.5% | 2,731万円 |
このマンションと、横浜市磯子区坂下町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,921万円 (70.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 53万円 / m² |
横濱根岸パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 1.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:3.13%、 1年前→今年:-0.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,921万円 |
| 買取 | 1,753万円 〜 2,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.16万円 / 月 70.42m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横濱根岸パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横濱根岸パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Le'gume西根岸 | 2,563万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
| リバーイーストマンション | 3,498万円 〜 4,830万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,301万円 〜 6,242万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全66戸 |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 4,185万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
| シーズガーデン山手旭台 | 2,783万円 〜 3,809万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| ファミールグラン山手不動坂 | 4,109万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築23年) 地上13階 / 全52戸 |
| ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,906万円 〜 4,190万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,952万円 〜 4,654万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全118戸 |
| エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,897万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
| サングレイス根岸 | 2,862万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレッセント磯子 | 2,895万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全62戸 |
| パーク・ハイム山手の杜 | 4,285万円 〜 7,157万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上126 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全97戸 |
| ロワール磯子 | 2,620万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
| グランツオーベル横濱山手 | 4,100万円 〜 5,995万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上123 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
| 瀧下H.A | 1,339万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| メルクマール | 1,110万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| マイルドタウン山手西壱番館 | 1,090万円 〜 4,125万円 | 神奈川県横浜市南区平楽140-43 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
| BEANSヤマテ | 3,970万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,558万円 〜 8,820万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全152戸 |
| メゾンドイーグル | 1,194万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,899万円 〜 7,936万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 6,448万円 〜 7,840万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,184万円 〜 7,735万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全152戸 |
| ディライト・ファイブ | 2,254万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
| ランドシティ横濱山手参番館 | 4,238万円 〜 6,092万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
| クレッセント横濱ベイシス | 3,688万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
| プリムローズ磯子 | 3,768万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
| グランシティサウスレジデンス | 2,314万円 〜 7,692万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全71戸 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,599万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全19戸 |
| LightWaveMaita | 2,904万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯子北パーク・ホームズ | 2,454万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-9 |
1990年8月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
| パークホームズ横濱磯子 | 3,389万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月(築15年) 地上10階 / 全46戸 |
| 磯子南パーク・ホームズ | 1,041万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 杉田南パーク・ホームズ | 3,842万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目16-5 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 杉田パーク・ホームズ | 2,157万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-19 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全57戸 |
| 洋光台パーク・ホームズ | 2,127万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 2,028万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目3-1 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 横濱根岸パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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