この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,547 万円 65.08m²の部屋
〜3,803 万円 80.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,547万円65.08m²の部屋39万円 / m²
〜3,803万円80.51m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区磯子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区磯子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,649万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,592万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,448万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,547万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,492万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,353万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市磯子区磯子の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (65.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 65.08m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,680万円 | 65.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3,360万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,490万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,550万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,250万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
3,490万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,680万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
3,800万円 | 80.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
4,080万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,547万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.39万円65.08m²の部屋
〜17.19万円80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール磯子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール磯子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 80.51m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
14万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
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ロワール磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワール磯子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】ロワール磯子 外観
【外観】ロワール磯子 外観
【エントランス】大きな屋根付きのエントランスついていますので、大きなものの搬入も楽にできます。
【駐車場】
【周辺】バーミヤン磯子店 徒歩5分。 330m
【周辺】maricom-ISOGO 徒歩5分。 390m
【周辺】クリエイトエス・ディー磯子丸山店 徒歩16分。 1260m
【周辺】そうてつローゼン磯子店 徒歩5分。 390m
【周辺】ローソン磯子2丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】横浜市立森東小学校 徒歩24分。 1910m
【周辺】横浜市立汐見台中学校 徒歩19分。 1460m
【周辺】医療法人光陽会関東病院 徒歩25分。 1980m
【周辺】根岸駅(JR 根岸線) 徒歩18分。 1370m
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山岸建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディライト・ファイブ | 2,222万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
クレッセント磯子 | 2,672万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全62戸 |
リバーイーストマンション | 3,301万円 〜 4,683万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ磯子 | 3,898万円 〜 4,779万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,220万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全89戸 |
横濱根岸パーク・ホームズ | 2,837万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
クレアコート磯子 | 2,523万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-16 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
ミオカステーロ横浜根岸 | 4,123万円 〜 5,169万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全57戸 |
Le'gume西根岸 | 2,420万円 〜 2,943万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全9戸 |
磯子・プリンスハイツイーストコート | 4,265万円 〜 6,391万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全204戸 |
レイディアント上大岡サウスガーデン | 2,146万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
マイキャッスル横濱磯子台 | 2,791万円 〜 4,052万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台25-20 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
レイディアント上大岡イーストガーデン | 2,305万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目3-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
磯子・プリンスハイツウエストコート | 3,929万円 〜 5,777万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12-12 |
2001年2月(築24年) 地上19階 / 全30戸 |
レイディアント上大岡センターガーデン | 2,343万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全58戸 |
コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 3,894万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,986万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全118戸 |
コンフォート岡村 | 1,449万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ磯子の森参番館 | 2,517万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-3 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,232万円 〜 6,376万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全66戸 |
日神パレステージ磯子の森弐番館 | 2,489万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミールグラン山手不動坂 | 4,768万円 〜 5,882万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全52戸 |
エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,831万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
ハイランド磯子1 | 2,744万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-2 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ磯子の森伍番館 | 2,455万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
日神パレステージ磯子の森壱番館 | 2,642万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-1 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
日神パレステージ磯子の森六番館 | 2,883万円 〜 3,995万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,706万円 〜 3,799万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
日神パレステージ磯子の森七番館 | 2,526万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-7 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,821万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください