この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市東松戸2丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,517 万円 62.37m²の部屋
〜3,036 万円 62.37m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,517万円62.37m²の部屋40万円 / m²
〜3,036万円62.37m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市東松戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,914万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,823万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 2,671万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,517万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,439万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 2,307万円 | 91.6% |
このマンションと、松戸市東松戸の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,517万円 (62.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,517万円 |
買取 | 1,510万円 〜 2,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円62.37m²の部屋
〜11.71万円62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.1万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
10.1万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
10.1万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソフィア東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソフィア東松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーブル東松戸 | 2,523万円 〜 3,024万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
ポプラル東松戸 | 1,287万円 〜 3,583万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 2,556万円 〜 3,419万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全76戸 |
ソルファミリア | 2,905万円 〜 4,130万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目28-3 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,109万円 〜 3,170万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全62戸 |
グランディオーズ松飛台 | 1,722万円 〜 2,280万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
メディア | 764万円 〜 2,010万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,421万円 〜 2,924万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,533万円 〜 3,035万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全133戸 |
ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,231万円 〜 3,294万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全174戸 |
レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,318万円 〜 4,085万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全65戸 |
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,190万円 〜 3,468万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全123戸 |
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,972万円 〜 3,133万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
レクセルプラザ新八柱 | 3,269万円 〜 4,927万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,578万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,285万円 〜 2,763万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全33戸 |
サンクレイドルみのり台 | 2,169万円 〜 3,070万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン松戸みのり台 | 2,109万円 〜 2,730万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-22 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全47戸 |
サーパス常盤平 | 1,889万円 〜 3,018万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全119戸 |
ウィズ松戸見晴らしの丘 | 1,861万円 〜 3,675万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全127戸 |
ウィッシュスクエア | 2,313万円 〜 4,681万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
ウィッシュスクエアウエスト | 1,088万円 〜 1,693万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,103万円 〜 3,075万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全236戸 |
クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,236万円 〜 3,446万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全145戸 |
オークヴィラ | 2,375万円 〜 3,226万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目23-12 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル松戸五香 | 1,910万円 〜 2,887万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全78戸 |
ジュネス北国分 | 1,361万円 〜 2,529万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目25-17 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
常盤平ハイマンション | 624万円 〜 1,028万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
ゼファー松戸ブランエッセ | 2,083万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全90戸 |
ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,725万円 〜 2,645万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください