千葉県松戸市東松戸1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,224 万円 69m²の部屋
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ヴェラハイツ東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェラハイツ東松戸の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェラハイツ東松戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,200万円 |
85.1m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,500万円 |
85.1m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.2万円 |
85.1m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,224万円 （32万円 / m²） 69m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,221万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,113万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,224万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 2,150万円 |
このマンションと、松戸市東松戸の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,224万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 46万円 / m² |
ヴェラハイツ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.61%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：2.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,700万円 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3,500万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,650万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 3,100万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,700万円 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,580万円 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 2,580万円 | 70.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,950万円 | 70.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,880万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,900万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 1,950万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,224万円 |
| 買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.11万円 / 月 69m²の部屋
〜
14.61万円 / 月 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェラハイツ東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 15.2万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール東松戸 | 2,200万円 〜 2,650万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライズヒル | 2,481万円 〜 2,920万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・コート東松戸 | 1,943万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市河原塚246-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全68戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,911万円 〜 3,384万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全119戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,398万円 〜 2,109万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| グリーンヒル八柱 | 1,609万円 〜 2,114万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレイスハイム.市川 | 1,679万円 〜 2,265万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ | 2,381万円 〜 3,354万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全64戸 |
| アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート | 2,253万円 〜 3,228万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| ティアラシティ | 2,417万円 〜 3,935万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全279戸 |
| ライオンズマンション秋山駅前 | 1,857万円 〜 3,275万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル | 2,490万円 〜 3,477万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全63戸 |
| 朝日パリオ秋山 | 2,018万円 〜 3,440万円 | 千葉県松戸市秋山54-2 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| サウスコート・八柱 | 1,955万円 〜 2,472万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目224 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,757万円 〜 2,296万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランディス新八柱 | 2,282万円 〜 3,165万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全82戸 |
| ディオラシス | 1,991万円 〜 2,480万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| ハイホーム松戸みのり台 | 1,765万円 〜 2,462万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ユニヴェール光 | 2,218万円 〜 2,747万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,844万円 〜 4,466万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 2,153万円 〜 2,645万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラフティルムトウ | 1,551万円 〜 1,928万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| INSURANCEBLDG.V | 2,213万円 〜 3,177万円 | 千葉県松戸市金ケ作22-1 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全28戸 |
| ソフィアスエヒロ | 827万円 〜 997万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレスト吉岡 | 1,895万円 〜 2,613万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新八柱 | 2,545万円 〜 3,416万円 | 千葉県松戸市金ケ作27-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 1,909万円 〜 2,861万円 | 千葉県市川市大野町2丁目854-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン・ド・宝星 | 926万円 〜 1,196万円 | 千葉県松戸市松戸新田595 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| リトム | 1,772万円 〜 2,234万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファミール松戸21世紀の森 | 1,635万円 〜 2,348万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェラハイツ東松戸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】オートロック
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】
7/10
【周辺】
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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