ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ヴェラハイツ東松戸

ヴェラハイツ東松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,168 万円 69m²の部屋

3,124 万円 85.1m²の部屋

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ヴェラハイツ東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェラハイツ東松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ヴェラハイツ東松戸8階14.2万円

賃貸募集中

賃料 14.2万円

69m² 3LDK 物件詳細

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ヴェラハイツ東松戸は売ったらいくら?参考査定価格

2,168万円 (31万円 / m²) 69m²の部屋

3,124万円 (37万円 / m²) 85.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,181万円 100%
築30年(2年後) 3,111万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,168万円
2年後(築30年) 97.8% 2,121万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,168万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 45万円 / m²

ヴェラハイツ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェラハイツ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:2.92%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 85.10m² 4LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
2,500万円 85.10m² 4LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
2,700万円 85.10m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年10月
3,500万円 85.00m² 4LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
3,650万円 85.00m² 4LDK / 5階 2024年4月
3,100万円 85.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年3月
2,080万円 72.45m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
2,700万円 85.10m² 4LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
2,580万円 85.10m² 4LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,380万円 70.72m² 3LDK / 1階 2019年4月
2,580万円 70.72m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
1,950万円 70.72m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年5月
1,880万円 70.72m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
1,900万円 72.45m² 3LDK / 5階 2014年1月
1,950万円 72.45m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,168万円
買取 1,301万円 〜 1,735万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェラハイツ東松戸は貸したらいくら?参考賃料

11.85万円 / 月 69m²の部屋

15.62万円 / 月 85.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェラハイツ東松戸の賃料掲載履歴(7件)

ヴェラハイツ東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2025年5月〜2025年7月
16.2万円 / 月 85.10m² 4LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
15.9万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
14.9万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2022年6月
15.2万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
15万円 / 月 85.10m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール東松戸 2,468万円 〜 2,991万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全27戸
サンライズヒル 2,811万円 〜 3,325万円 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
グラン・コート東松戸 2,066万円 〜 2,486万円 千葉県松戸市河原塚246-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全68戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,865万円 〜 3,460万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全119戸
エクセラン東松戸 1,406万円 〜 2,073万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全50戸
グリーンヒル八柱 1,735万円 〜 2,295万円 千葉県松戸市河原塚331-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
グレイスハイム.市川 1,641万円 〜 2,320万円 千葉県市川市大町567 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ 2,732万円 〜 3,370万円 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全66戸
アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート 2,508万円 〜 3,078万円 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全68戸
ティアラシティ 2,457万円 〜 4,016万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築26年)
地上14階 / 全279戸
ライオンズマンション秋山駅前 2,089万円 〜 3,159万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全44戸
アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル 2,779万円 〜 3,311万円 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全63戸
朝日パリオ秋山 2,298万円 〜 3,358万円 千葉県松戸市秋山54-2 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全65戸
サウスコート・八柱 1,982万円 〜 2,465万円 千葉県松戸市日暮5丁目224 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全30戸
サンフラワー・小松 1,449万円 〜 1,904万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全18戸
グランディス新八柱 2,301万円 〜 3,128万円 千葉県松戸市日暮5丁目195 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全82戸
ディオラシス 1,700万円 〜 2,123万円 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全33戸
ハイホーム松戸みのり台 1,674万円 〜 2,339万円 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全39戸
ユニヴェール光 2,234万円 〜 2,726万円 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全23戸
レクセルガーデン新八柱 2,821万円 〜 4,372万円 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
藤和シティホームズ新八柱 2,166万円 〜 2,628万円 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ラフティルムトウ 1,329万円 〜 1,654万円 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
INSURANCEBLDG.V 2,246万円 〜 3,189万円 千葉県松戸市金ケ作22-1 1998年1月(築28年)
地上12階 / 全28戸
ソフィアスエヒロ 684万円 〜 829万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
クレスト吉岡 1,847万円 〜 2,630万円 千葉県松戸市和名ケ谷1008 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全32戸
レクセルマンション新八柱 2,512万円 〜 3,422万円 千葉県松戸市金ケ作27-5 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
グリーンビレッジ市川大野ヒルズ 1,832万円 〜 2,735万円 千葉県市川市大野町2丁目854-1 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全62戸
メゾン・ド・宝星 769万円 〜 998万円 千葉県松戸市松戸新田595 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全26戸
リトム 2,021万円 〜 2,538万円 千葉県松戸市牧の原2-78 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ファミール松戸21世紀の森 1,667万円 〜 2,646万円 千葉県松戸市千駄堀792-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェラハイツ東松戸の売却に強い不動産会社 14社

ヴェラハイツ東松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェラハイツ東松戸から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
2.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リブホーム
物件から
8.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
10.4
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
10.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
11.3
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.0
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社smartplus取手
物件から
18.1
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
18.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
421.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェラハイツ東松戸の物件概要

マンション名称 ヴェラハイツ東松戸
所在地
千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分(約320m)
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェラハイツ東松戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ヴェラハイツ東松戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • ヴェラハイツ東松戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/7
  • ヴェラハイツ東松戸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • ヴェラハイツ東松戸4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    5/7
  • ヴェラハイツ東松戸4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    6/7
  • ヴェラハイツ東松戸3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1998年8月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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