ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ヴェラハイツ東松戸

ヴェラハイツ東松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市東松戸1丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,241 万円 69m²の部屋

3,089 万円 85.1m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】オートロック

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ヴェラハイツ東松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェラハイツ東松戸は売ったらいくら?参考査定価格

2,241万円 (32万円 / m²) 69m²の部屋

3,089万円 (36万円 / m²) 85.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市東松戸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,234万円 100%
築30年(3年後) 3,129万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,241万円
3年後(築30年) 96.7% 2,168万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市東松戸の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 46万円 / m²

ヴェラハイツ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェラハイツ東松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:3.09%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ東松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 85.10m² 4LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
3,200万円 85.10m² 4LDK / 5階 2025年2月
2,700万円 85.10m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年10月
3,500万円 85.00m² 4LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
3,650万円 85.00m² 4LDK / 5階 2024年4月
3,100万円 85.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年3月
2,080万円 72.45m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
2,700万円 85.10m² 4LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
2,580万円 85.10m² 4LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,380万円 70.72m² 3LDK / 1階 2019年4月
2,580万円 70.72m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
1,950万円 70.72m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年5月
1,880万円 70.72m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
1,900万円 72.45m² 3LDK / 5階 2014年1月
1,950万円 72.45m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェラハイツ東松戸は貸したらいくら?参考賃料

11.29万円 / 月 69m²の部屋

14.97万円 / 月 85.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェラハイツ東松戸の賃料掲載履歴(6件)

ヴェラハイツ東松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ東松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.2万円 / 月 85.10m² 4LDK / 5階 2025年2月
15.9万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
14.9万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2022年6月
15.2万円 / 月 85.00m² 4LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
15万円 / 月 85.10m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドゥール東松戸 2,255万円 〜 2,775万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全27戸
サンライズヒル 2,556万円 〜 3,053万円 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
グラン・コート東松戸 1,954万円 〜 2,408万円 千葉県松戸市河原塚246-1 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全68戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,908万円 〜 3,411万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築25年)
地上14階 / 全119戸
エクセラン東松戸 1,409万円 〜 2,105万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全50戸
グリーンヒル八柱 1,612万円 〜 2,104万円 千葉県松戸市河原塚331-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
グレイスハイム.市川 1,690万円 〜 2,301万円 千葉県市川市大町567 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ 2,380万円 〜 3,384万円 千葉県松戸市秋山1丁目16-4 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全64戸
アーベントハイム松戸南1番館ヒルトップコート 2,218万円 〜 3,208万円 千葉県松戸市秋山1丁目15-13 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全68戸
ティアラシティ 2,551万円 〜 4,206万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築25年)
地上14階 / 全279戸
ライオンズマンション秋山駅前 1,830万円 〜 3,258万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-1 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全44戸
アーベントハイム松戸南2番館サウスヒル 2,488万円 〜 3,505万円 千葉県松戸市秋山1丁目14-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全63戸
朝日パリオ秋山 2,013万円 〜 3,463万円 千葉県松戸市秋山54-2 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全65戸
サウスコート・八柱 1,967万円 〜 2,468万円 千葉県松戸市日暮5丁目224 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全30戸
サンフラワー・小松 1,691万円 〜 2,233万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全18戸
グランディス新八柱 2,293万円 〜 3,160万円 千葉県松戸市日暮5丁目195 1999年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ディオラシス 2,108万円 〜 2,582万円 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全33戸
ハイホーム松戸みのり台 1,745万円 〜 2,458万円 千葉県松戸市稔台7丁目27-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全39戸
ユニヴェール光 2,235万円 〜 2,745万円 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全23戸
レクセルガーデン新八柱 2,840万円 〜 4,416万円 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
藤和シティホームズ新八柱 2,166万円 〜 2,635万円 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
ラフティルムトウ 1,647万円 〜 2,011万円 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全27戸
INSURANCEBLDG.V 2,230万円 〜 3,179万円 千葉県松戸市金ケ作22-1 1998年1月(築28年)
地上12階 / 全28戸
ソフィアスエヒロ 803万円 〜 979万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-1 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
クレスト吉岡 1,899万円 〜 2,626万円 千葉県松戸市和名ケ谷1008 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
レクセルマンション新八柱 2,559万円 〜 3,403万円 千葉県松戸市金ケ作27-5 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
グリーンビレッジ市川大野ヒルズ 1,950万円 〜 2,875万円 千葉県市川市大野町2丁目854-1 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全62戸
メゾン・ド・宝星 909万円 〜 1,186万円 千葉県松戸市松戸新田595 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全26戸
リトム 1,876万円 〜 2,363万円 千葉県松戸市牧の原2-78 1996年12月(築29年)
地上7階 / 全40戸
ファミール松戸21世紀の森 1,645万円 〜 2,633万円 千葉県松戸市千駄堀792-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェラハイツ東松戸の売却に強い不動産会社 9社

ヴェラハイツ東松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェラハイツ東松戸から近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
0.4
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.1
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

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  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
6.4
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
株式会社リブホーム
物件から
8.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
10.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
23.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ヴェラハイツ東松戸の物件概要

マンション名称 ヴェラハイツ東松戸
所在地 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1
交通
  • JR武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェラハイツ東松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェラハイツ東松戸の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェラハイツ東松戸の売り時ですか?
ヴェラハイツ東松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:1.30%、1年前→今年:3.09%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日