千葉県松戸市和名ケ谷985-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,374 万円 70.76m²の部屋
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【外観】上本郷駅、松戸新田駅から徒歩15分
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】オートロックで安心
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】上本郷駅(新京成 新京成線)まで1229m、上本郷駅（新京成線）
5/12
【周辺】松戸市立和名ケ谷小学校まで700m、徒歩約9分お子様の通学も安心ですね！
6/12
【周辺】松戸市立和名ケ谷中学校まで600m、徒歩約8分部活で遅くなっても安心ですね！
7/12
【周辺】松戸市立松ケ丘保育所まで522m
8/12
【周辺】マミーマート松戸新田店まで700m、徒歩約9分毎日のお買い物に便利ですね！
9/12
【周辺】マルエツ上本郷店まで1046m、マルエツ上本郷店
10/12
【周辺】マツモトキヨシマミーマート松戸新田店まで801m
11/12
【周辺】医療法人社団誠馨会新東京病院まで822m、新東京病院
12/12ウィズ松戸陽だまりの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィズ松戸陽だまりの丘の売却に役立つ情報をチェック！
ウィズ松戸陽だまりの丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
90.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス松戸 | ||||||
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2,374万円 （34万円 / m²） 70.76m²の部屋
〜4,469万円 （40万円 / m²） 111.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市和名ケ谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,463万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,362万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,236万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,374万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 2,277万円 |
| 9年後(築30年) | 90.8％ | 2,155万円 |
このマンションと、松戸市和名ケ谷の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,374万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
ウィズ松戸陽だまりの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ松戸陽だまりの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,690万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,980万円 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,280万円 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,690万円 | 90.68m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,780万円 | 90.68m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 90.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,300万円 | 90.68m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,490万円 | 90.68m² | 4LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,590万円 | 111.47m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,590万円 | 111.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,590万円 | 111.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3,580万円 | 111.47m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 2,180万円 | 90.68m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 1,930万円 | 70.76m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,374万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.1万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
20.57万円 / 月 111.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズ松戸陽だまりの丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ松戸陽だまりの丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 17万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 16万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 18.4万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.76m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 107.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 107.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 14万円 / 月 | 107.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 13万円 / 月 | 107.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.17m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 111.47m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 2,339万円 〜 4,221万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全127戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2,179万円 〜 3,570万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全106戸 |
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,495万円 〜 3,149万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全340戸 |
| ゼファー松戸ブランエッセ | 2,105万円 〜 3,239万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全90戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 2,385万円 〜 3,548万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,039万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィッシュ・スクェア・イースト | 880万円 〜 1,470万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| ウィッシュスクエアウエスト | 857万円 〜 1,175万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,195万円 〜 1,653万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレール3 | 2,236万円 〜 2,777万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,564万円 〜 3,455万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月（築19年） 地上3階 / 全46戸 |
| ヒルトップ静山 | 1,102万円 〜 1,492万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルみのり台 | 2,388万円 〜 2,873万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| アンビシャス新八柱 | 2,532万円 〜 3,223万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,114万円 〜 4,162万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| サポーレ松戸 | 1,270万円 〜 1,845万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| ローヤルシティ松戸 | 2,522万円 〜 4,305万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,644万円 〜 4,212万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
| ソルヴェールレジデンス | 2,104万円 〜 3,679万円 | 千葉県松戸市松戸1119 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーザ日暮 | 1,532万円 〜 1,912万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ松戸 | 1,581万円 〜 2,045万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| イルジェールヴィラ | 2,114万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市松戸1346 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| モアグランデ八柱 | 2,962万円 〜 1億 1,323万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月（築20年） 地上11階 / 全24戸 |
| エクセレント八柱駅前 | 2,632万円 〜 3,729万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全60戸 |
| サニーコート松戸 | 3,001万円 〜 4,071万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| フォーシーズンズ八柱 | 1,121万円 〜 1,610万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| エクセレント松戸グレースフォート | 2,285万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルーラル二十三番館 | 1,318万円 〜 3,458万円 | 千葉県松戸市本町4-5 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全13戸 |
| ライフピア松戸根本 | 2,891万円 〜 4,203万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,797万円 〜 3,418万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィズ松戸陽だまりの丘 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市和名ケ谷985-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
3LDK 1階
3/13
4LDK 2階
4/13
3SLDK 4階
5/13
4LDK 5階
6/13
3SLDK 6階
7/13
3LDK 6階
8/13
3LDK 7階
9/13
3LDK 7階
10/13
4LDK 9階
11/13
3LDK 12階
12/13
3LDK 12階
13/13| 築年月（築年数） | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 238戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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