千葉県松戸市稔台7丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,835 万円 67.13m²の部屋
〜2,631 万円 74.6m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
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アルクレールの売却に役立つ情報をチェック！
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1,835万円 （27万円 / m²） 67.13m²の部屋
〜2,631万円 （35万円 / m²） 74.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(松戸市稔台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,331万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,284万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,167万円 | 93.0％ |
| 築30年(12年後) | 2,050万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,835万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 1,799万円 |
| 7年後(築25年) | 93.0％ | 1,707万円 |
| 12年後(築30年) | 88.0％ | 1,614万円 |
このマンションと、松戸市稔台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,835万円 (67.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
アルクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：2.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,835万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.25万円 / 月 67.13m²の部屋
〜
14.69万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 74.60m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 74.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 74.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスみのり台 | 1,443万円 〜 2,324万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全48戸 |
| ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,043万円 〜 1,941万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,254万円 〜 3,425万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートウィッシュ | 1,195万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,406万円 〜 3,235万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月（築19年） 地上3階 / 全46戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,216万円 〜 4,672万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築18年） 地上16階 / 全231戸 |
| フレール3 | 1,764万円 〜 2,197万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンビシャス新八柱 | 2,344万円 〜 2,977万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| INSURANCEBLDG.11 | 1,828万円 〜 2,702万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2,180万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全106戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,187万円 〜 1,703万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,354万円 〜 3,798万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全106戸 |
| カーザ日暮 | 1,255万円 〜 1,568万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグランデ八柱 | 2,574万円 〜 9,827万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全24戸 |
| WinExcellence4 | 841万円 〜 1,181万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 860万円 〜 1,154万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| グリーンヒル松戸 | 881万円 〜 2,679万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,295万円 〜 1,891万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 2,069万円 〜 3,697万円 | 千葉県松戸市松戸新田3-3 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全340戸 |
| 松戸上本郷ハイライズ | 2,285万円 〜 3,417万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,691万円 〜 3,213万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 1,085万円 〜 1,543万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全47戸 |
| ハイエグジスタンス2 | 920万円 〜 1,320万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロゼレーヌ | 1,132万円 〜 1,556万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,329万円 〜 4,358万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全71戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 2,233万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| サポーレ松戸 | 1,213万円 〜 1,790万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークキューブ北松戸 | 928万円 〜 1,251万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全108戸 |
| ヒューマンハイム北松戸 | 1,091万円 〜 1,426万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| プレメンスト | 1,064万円 〜 4,311万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アルクレールは、地上6階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は千葉県松戸市稔台で、完成したのは2008年1月のことでした。周辺の交通に関しては、新京成電鉄のみのり台駅が徒歩6分の場所に設けられています。そのほか、JR武蔵野線の新八柱駅が徒歩15分の距離にあります。
| マンション名称 | アルクレール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市稔台7丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 2階
2/6
2SLDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
2LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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