この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市三ケ月1256-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,288 万円 68.2m²の部屋
〜3,849 万円 90.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
新松戸ガーデニアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新松戸ガーデニアの売却に役立つ情報をチェック!
新松戸ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
新松戸ガーデニアから近い順に表示しています
地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,288万円68.2m²の部屋34万円 / m²
〜3,849万円90.33m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市三ケ月)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市三ケ月 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,661万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,574万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,288万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,213万円 | 96.7% |
このマンションと、松戸市三ケ月の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,288万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,780万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,400万円 | 90.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,490万円 | 68.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,499万円 | 90.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,160万円 | 68.69m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2020年7月 |
2,740万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月 |
2,680万円 | 90.16m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月 |
2,790万円 | 70.15m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月 |
2,590万円 | 68.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
2,690万円 | 68.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,840万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
2,990万円 | 70.15m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
2,788万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,050万円 | 70.15m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
3,090万円 | 70.15m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
3,180万円 | 70.15m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
1,780万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,880万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
1,980万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
2,780万円 | 90.16m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2018年2月 |
2,880万円 | 90.16m² | 4LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年3月 |
1,800万円 | 68.20m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,780万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
1,880万円 | 68.63m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,380万円 | 68.63m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,880万円 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年8月 |
1,680万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,680万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,550万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,780万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
2,180万円 | 68.69m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
2,780万円 | 84.75m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月 |
2,880万円 | 84.75m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月 |
2,980万円 | 84.75m² | 4LDK / 6階 | 2010年8月 |
2,780万円 | 84.75m² | 4LDK / 6階 | 2010年8月 |
2,980万円 | 84.75m² | 4LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
2,680万円 | 90.16m² | 4LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,180万円 | 74.66m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,288万円 |
買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.11万円68.2m²の部屋
〜16.65万円90.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新松戸ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新松戸ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
14.5万円 / 月 | 90.33m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 90.33m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月 |
14.5万円 / 月 | 90.33m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
11.8万円 / 月 | 89.38m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12.8万円 / 月 | 89.38m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
13.8万円 / 月 | 89.38m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年1月 |
14.5万円 / 月 | 90.33m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.15m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15万円 / 月 | 90.33m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 81.05m² | 4LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 90.33m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
12.8万円 / 月 | 89.38m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
14.8万円 / 月 | 89.30m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
12万円 / 月 | 90.30m² | 4LDK / 4階 | 2010年1月 |
10万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新松戸ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新松戸ガーデニア |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
交通 |
|
【外観】撮影日:2024/03/19
【エントランス】撮影日:2024/03/19
【駐車場】
【周辺】松戸市立幸谷小学校まで510m、撮影日:2021/11/19
【周辺】松戸市立小金南中学校まで1240m、撮影日:2022/04/22
【周辺】常磐線「新松戸」駅まで800m、撮影日:2022/09/05
【周辺】新松戸南部保育所まで1830m、撮影日:2022/05/26
【周辺】新松戸中央総合病院まで1170m、撮影日:2023/05/04
築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイクスA | 1,731万円 〜 2,907万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
大新ヒルズ | 2,196万円 〜 3,001万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
ルミエール | 2,044万円 〜 2,543万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
シャトルS・2 | 1,547万円 〜 1,975万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズヒルズ新松戸 | 1,973万円 〜 3,985万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全181戸 |
プロミネント松戸 | 3,084万円 〜 3,997万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ラブリー壱番館 | 1,883万円 〜 2,438万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンベール峰 | 1,631万円 〜 2,275万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
西馬橋マンション | 700万円 〜 1,194万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
シャリエ新松戸 | 2,134万円 〜 2,824万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾンイソップ新松戸 | 2,062万円 〜 2,673万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
002ヒラカワ | 820万円 〜 2,954万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GROVE | 1,996万円 〜 2,800万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町57 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
シティーハイツ3 | 723万円 〜 938万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町65 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
CLUBONE | 572万円 〜 729万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルズ新松戸中央公園 | 1,782万円 〜 2,463万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,571万円 〜 2,191万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
クレストコート松戸 | 2,712万円 〜 3,874万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目569-2 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
ロイヤルパレス永束 | 1,878万円 〜 2,378万円 | 千葉県松戸市中根長津町243 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール松戸 | 2,110万円 〜 2,727万円 | 千葉県松戸市中根長津町129 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
松戸北小金パーク・ホームズ | 2,777万円 〜 6,842万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全100戸 |
あさひ壱番館 | 1,563万円 〜 2,001万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ジェイシティ松戸 | 1,372万円 〜 1,752万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
ライフピア北小金 | 1,858万円 〜 2,756万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
オーベル新松戸 | 1,912万円 〜 4,511万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全114戸 |
ライオンズマンション北小金第2 | 2,167万円 〜 2,897万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全48戸 |
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,900万円 〜 3,033万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全97戸 |
妙見第2ボナール | 1,739万円 〜 2,279万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
北松戸パーク・ホームズ | 1,859万円 〜 2,879万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全41戸 |
流山スカイハイツ | 2,085万円 〜 2,708万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください