この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸新田587-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,487 万円 68.6m²の部屋
〜3,185 万円 72.6m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,487万円68.6m²の部屋36万円 / m²
〜3,185万円72.6m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸新田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,569万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,516万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 2,383万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 2,250万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,487万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,436万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 2,307万円 | 92.8% |
12年後(築30年) | 2,178万円 | 87.6% |
このマンションと、松戸市松戸新田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (68.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス新八柱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,487万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.6万円68.6m²の部屋
〜14.92万円72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンビシャス新八柱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10%、 2年前→1年前:7.12%、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンビシャス新八柱は、千葉県松戸市松戸新田を所在地とするマンションで、高さは地上8階まであります。完成したのは2007年4月のことで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。最寄駅は新京成電鉄が通るみのり台駅で、歩いて3分の場所に設けられています。そのほか、JR武蔵野線が発着する新八柱駅からは歩いて10分です。
マンション名称 | アンビシャス新八柱 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
交通 |
|
【外観】アンビシャス新八柱 総戸数50戸
【外観】アンビシャス新八柱はサウスレジデンス、イーストテラスの2棟構成の建物です
【外観】街と調和するタイル張りの落ち着いた外観
【外観】
【エントランス】安全に配慮された歩車分離設計
【エントランス】エントランスにはモニター付オートロックシステムを採用
【エントランス】オートロックは住戸親機からの開錠により、ドアロックが解かれます。不審者の入館を防ぎます
【エントランス】館銘板
築年月(築年数) | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,116万円 〜 2,869万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全46戸 |
フレール3 | 2,182万円 〜 2,694万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
カーザ日暮 | 1,539万円 〜 1,908万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスみのり台 | 1,761万円 〜 2,857万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
モアグランデ八柱 | 2,704万円 〜 1億 236万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,074万円 〜 1,526万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
WinExcellence4 | 975万円 〜 1,331万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全48戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,021万円 〜 1,890万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
ウィンエクセレンス3 | 1,006万円 〜 1,317万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
グランドールTM松戸 | 1,228万円 〜 3,342万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルクレール | 2,258万円 〜 3,219万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートウィッシュ | 1,172万円 〜 1,768万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
INSURANCEBLDG.11 | 2,261万円 〜 3,334万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,159万円 〜 1,653万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 1,986万円 〜 4,140万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年1月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,223万円 〜 4,709万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全238戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,542万円 〜 3,027万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
ロイヤルプラザ松戸 | 2,016万円 〜 3,403万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全106戸 |
ザ・レジデンス松戸 | 2,376万円 〜 3,813万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,259万円 〜 3,411万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
グリーンゲートシティ | 2,093万円 〜 3,524万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,261万円 〜 1,830万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロゼレーヌ | 967万円 〜 1,339万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,252万円 〜 4,172万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全71戸 |
ユーフォリア北松戸 | 934万円 〜 1,344万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
ローヤルシティ北松戸 | 2,289万円 〜 3,322万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
パークキューブ北松戸 | 801万円 〜 1,098万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全108戸 |
プレメンスト | 924万円 〜 3,711万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全11戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,917万円 〜 2,451万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ヒューマンハイム北松戸 | 936万円 〜 1,225万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
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