この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市松戸新田463-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,160 万円 27.36m²の部屋
〜1,759 万円 31.41m²の部屋
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,160万円27.36m²の部屋42万円 / m²
〜1,759万円31.41m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸新田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 750万円 | 100% |
築20年(4年後) | 721万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 684万円 | 91.1% |
築30年(14年後) | 646万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,160万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,115万円 | 96.1% |
9年後(築25年) | 1,057万円 | 91.1% |
14年後(築30年) | 1,000万円 | 86.2% |
このマンションと、松戸市松戸新田の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (27.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,160万円 |
買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.59万円27.36m²の部屋
〜8.74万円31.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートウィッシュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートウィッシュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 31.41m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 31.41m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コートウィッシュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートウィッシュ |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー松戸新田店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート松戸新田駅前店 徒歩2分。 90m
【周辺】一般社団法人巨樹の会松戸リハビリテーション病院 徒歩19分。 1510m
【周辺】北松戸交番 徒歩22分。 1740m
【周辺】グリーンマークシティー松戸新田 徒歩7分。 530m
【周辺】松戸中央公園 徒歩30分。 2360m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドールTM松戸 | 1,212万円 〜 3,307万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAOLIVE | 1,018万円 〜 3,361万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全31戸 |
St.Wish | 1,845万円 〜 2,295万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,007万円 〜 1,869万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
アルクレール | 2,589万円 〜 3,643万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスみのり台 | 1,989万円 〜 3,241万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 1,955万円 〜 2,656万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全46戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,591万円 〜 3,316万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 2,163万円 〜 4,523万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
ザ・レジデンス松戸 | 2,375万円 〜 3,831万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全106戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,245万円 〜 1,815万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,272万円 〜 3,398万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
カーザ日暮 | 1,485万円 〜 1,839万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WinExcellence4 | 948万円 〜 1,296万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
ウィンエクセレンス3 | 976万円 〜 1,277万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
ユーフォリア北松戸 | 1,030万円 〜 1,450万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,319万円 〜 4,250万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全71戸 |
ポレスター松戸胡録台 | 2,385万円 〜 3,328万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全54戸 |
ローヤルシティ北松戸 | 2,372万円 〜 3,408万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
パークキューブ北松戸 | 888万円 〜 1,191万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル松戸 | 1,115万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒューマンハイム北松戸 | 1,041万円 〜 1,340万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
プレメンスト | 1,022万円 〜 4,056万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全11戸 |
エクセレントスクエア松戸中央公園 | 2,976万円 〜 4,514万円 | 千葉県松戸市岩瀬458-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,561万円 〜 3,085万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
クリオ松戸伍番館 | 1,762万円 〜 5,199万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全118戸 |
ローヤルシティ松戸 | 2,531万円 〜 4,428万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
ソルヴェールレジデンス | 2,050万円 〜 3,673万円 | 千葉県松戸市松戸1119 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
アーク松戸セントラルパーク | 1,347万円 〜 3,931万円 | 千葉県松戸市松戸1347-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
イルジェールヴィラ | 2,059万円 〜 3,351万円 | 千葉県松戸市松戸1346 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
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