この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,054 万円 32.4m²の部屋
〜1,509 万円 38.88m²の部屋
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松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイエグジスタンス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
32.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
32.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,054万円32.4m²の部屋33万円 / m²
〜1,509万円38.88m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市常盤平陣屋前)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市常盤平陣屋前 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,163万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,151万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,090万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 1,029万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,054万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,044万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 989万円 | 93.8% |
11年後(築30年) | 934万円 | 88.5% |
このマンションと、松戸市常盤平陣屋前の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,054万円 |
買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.69万円32.4m²の部屋
〜9.07万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイエグジスタンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイエグジスタンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 38.88m² | - / 1階 | 2017年7月 |
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ハイエグジスタンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイエグジスタンス2 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー八柱店 徒歩9分。スーパー 720m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルプラザ新八柱 | 3,174万円 〜 4,806万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,001万円 〜 1,460万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,507万円 〜 3,347万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
モアグランデ八柱 | 2,647万円 〜 1億 153万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,323万円 〜 2,819万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンゲートシティ | 2,087万円 〜 3,497万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
カーザ日暮 | 1,423万円 〜 1,806万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,924万円 〜 2,451万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
常盤平ハイマンション | 636万円 〜 1,055万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,521万円 〜 3,200万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,026万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
サンピア | 1,751万円 〜 2,518万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
フレール3 | 2,289万円 〜 2,791万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,024万円 〜 2,722万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全46戸 |
コンファーレ常盤平 | 2,202万円 〜 2,782万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,824万円 〜 3,555万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
ダイアパレス常盤平3 | 2,043万円 〜 3,550万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,023万円 〜 1,845万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
グランドールTM松戸 | 1,230万円 〜 3,260万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,499万円 〜 2,976万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
ミオカステーロ常盤平 | 2,040万円 〜 2,978万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
ウィッシュスクエアウエスト | 1,100万円 〜 1,665万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
アルクレール | 2,397万円 〜 3,343万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,133万円 〜 2,811万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全71戸 |
CASAGRAN松戸 | 2,060万円 〜 2,699万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
INSURANCEBLDG.11 | 2,452万円 〜 3,604万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,231万円 〜 3,370万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,614万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
サンマンションアトレ松戸五香 | 2,053万円 〜 2,563万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 2,036万円 〜 4,144万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年1月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください