この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,051 万円 32.4m²の部屋
〜1,518 万円 38.88m²の部屋
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地元で35年以上、売却には自信があります
松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ハイエグジスタンス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
32.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
32.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
32.4m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,051万円32.4m²の部屋32万円 / m²
〜1,518万円38.88m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市常盤平陣屋前)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市常盤平陣屋前 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,160万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,148万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,088万円 | 93.8% |
築30年(11年後) | 1,028万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,051万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,040万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 986万円 | 93.8% |
11年後(築30年) | 932万円 | 88.7% |
このマンションと、松戸市常盤平陣屋前の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,051万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
6.67万円32.4m²の部屋
〜9.06万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイエグジスタンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイエグジスタンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 38.88m² | - / 1階 | 2017年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイエグジスタンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:1.33% )
千葉県の直近3年間の変動(11.68% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイエグジスタンス2 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー八柱店 徒歩9分。スーパー 720m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルプラザ新八柱 | 3,187万円 〜 4,847万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 998万円 〜 1,454万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,504万円 〜 3,342万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
モアグランデ八柱 | 2,654万円 〜 1億 228万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,327万円 〜 2,839万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンゲートシティ | 2,091万円 〜 3,504万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
カーザ日暮 | 1,422万円 〜 1,802万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,941万円 〜 2,470万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
常盤平ハイマンション | 640万円 〜 1,063万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,516万円 〜 3,204万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,030万円 〜 2,896万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
サンピア | 1,766万円 〜 2,538万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
フレール3 | 2,279万円 〜 2,791万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,138万円 〜 2,885万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全46戸 |
コンファーレ常盤平 | 2,321万円 〜 2,936万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,824万円 〜 3,557万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
ダイアパレス常盤平3 | 2,046万円 〜 3,558万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,016万円 〜 1,837万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
グランドールTM松戸 | 1,222万円 〜 3,254万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,495万円 〜 2,988万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
ミオカステーロ常盤平 | 1,985万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全38戸 |
ウィッシュスクエアウエスト | 1,094万円 〜 1,658万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全50戸 |
アルクレール | 2,388万円 〜 3,346万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,078万円 〜 2,728万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全71戸 |
CASAGRAN松戸 | 2,071万円 〜 2,717万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
INSURANCEBLDG.11 | 2,439万円 〜 3,600万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,261万円 〜 3,444万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,150万円 〜 1,607万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
サンマンションアトレ松戸五香 | 2,069万円 〜 2,575万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 2,016万円 〜 4,112万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年1月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
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