この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市新松戸4丁目88-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,030 万円 58m²の部屋
〜2,492 万円 59m²の部屋
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弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
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弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
創業53年、地域密着のお店です
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,030万円58m²の部屋35万円 / m²
〜2,492万円59m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市新松戸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,938万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,872万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,030万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,961万円 | 96.6% |
このマンションと、松戸市新松戸の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,030万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,030万円 |
買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.04万円58m²の部屋
〜10.47万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラブリー壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラブリー壱番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
交通 |
|
【外観】素敵な外観です
【外観】駅5分の好立地
【外観】エントランスもおしゃれ。
【周辺】
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】郵便局
【周辺】ドラッグストア
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムールハイツ | 2,294万円 〜 2,776万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンベール峰 | 1,773万円 〜 2,341万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトルS・2 | 1,666万円 〜 2,016万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
兵藤プラザ | 1,439万円 〜 4,081万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ローレル新松戸 | 2,625万円 〜 3,244万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ヒルズ新松戸中央公園 | 1,877万円 〜 2,457万円 | 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ新松戸 | 2,230万円 〜 2,797万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目338 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾンイソップ新松戸 | 2,244万円 〜 2,765万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
CLUBONE | 624万円 〜 753万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
あさひ壱番館 | 1,708万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
新松戸ガーデニア | 2,393万円 〜 3,816万円 | 千葉県松戸市三ケ月1256-1 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全170戸 |
藤和シティホームズ新松戸 | 2,498万円 〜 3,524万円 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ルイシャトレ松戸城址公園 | 1,678万円 〜 2,334万円 | 千葉県松戸市大谷口186-1 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全62戸 |
オーベル新松戸 | 2,106万円 〜 3,435万円 | 千葉県松戸市大谷口265-1 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全114戸 |
ライオンズヒルズ新松戸 | 2,072万円 〜 3,969万円 | 千葉県松戸市二ツ木2000-1 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全181戸 |
ライオンズガーデン新松戸 | 1,919万円 〜 3,023万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
グラン・コート新松戸 | 2,581万円 〜 3,455万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
大新ヒルズ | 1,984万円 〜 2,751万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
ルミエール | 1,973万円 〜 2,478万円 | 千葉県松戸市馬橋2586-2 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
ライフピア北小金 | 1,877万円 〜 2,744万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 2,113万円 〜 3,323万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全97戸 |
松戸北小金パーク・ホームズ | 2,599万円 〜 6,318万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全100戸 |
流山スカイハイツ | 2,094万円 〜 2,691万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルエクセラージュ南流山 | 2,300万円 〜 3,807万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
エスポワール | 2,448万円 〜 3,168万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
クレアンヌーブ | 1,691万円 〜 2,152万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
第2エスポワール | 2,532万円 〜 3,523万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
妙見第2ボナール | 1,774万円 〜 2,291万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
002ヒラカワ | 743万円 〜 2,711万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町108 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロラシオン南流山 | 1,760万円 〜 2,718万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
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