この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市大谷口186-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719 万円 65.52m²の部屋
〜2,309 万円 71.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,719万円 65.52m²の部屋 26万円 / m²
〜2,309万円 71.69m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市大谷口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市大谷口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,405万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,350万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,719万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,680万円 | 97.7% |
このマンションと、松戸市大谷口の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (65.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ松戸城址公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
1,780万円 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,580万円 | 67.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,830万円 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
1,880万円 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,980万円 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
1,780万円 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,490万円 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,950万円 | 71.69m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,719万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.54万円 65.52m²の部屋
〜10.74万円 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルイシャトレ松戸城址公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルイシャトレ松戸城址公園 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市大谷口186-1 |
交通 |
|
【外観】ブラウンタイル貼りの外観
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルトン新松戸 | 1,763万円 〜 2,228万円 | 千葉県松戸市大谷口418-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ビバリーヒルズシャトー | 1,542万円 〜 2,474万円 | 千葉県松戸市大谷口421-1 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン新松戸 | 1,966万円 〜 2,991万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全62戸 |
あさひ壱番館 | 1,722万円 〜 2,091万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
妙見第2ボナール | 1,806万円 〜 2,255万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
メゾンイソップ新松戸 | 2,259万円 〜 2,786万円 | 千葉県松戸市新松戸東3-1 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
クオリティ・ダイカン | 2,142万円 〜 2,715万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2エスポワール | 2,561万円 〜 3,440万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムールハイツ | 2,323万円 〜 2,809万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目39 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ラブリー壱番館 | 2,051万円 〜 2,515万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
松戸小金台パーク・ホームズ | 1,731万円 〜 2,625万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
ローレル新松戸 | 2,635万円 〜 3,252万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
兵藤プラザ | 1,451万円 〜 4,115万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
流山スカイハイツ | 2,118万円 〜 2,715万円 | 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトルS・2 | 1,678万円 〜 2,029万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目169 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンベール峰 | 1,789万円 〜 2,361万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目79 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハナミズキ宮園 | 2,152万円 〜 2,830万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,476万円 〜 3,197万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ラックフィールド | 1,715万円 〜 2,153万円 | 千葉県松戸市二ツ木757-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和シティホームズ新松戸 | 2,502万円 〜 3,524万円 | 千葉県松戸市三ケ月1210-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ブライトネス・イトー | 1,774万円 〜 2,286万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グローリアパレス弐番館 | 1,841万円 〜 2,987万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイホーム松戸 | 1,383万円 〜 1,953万円 | 千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
グローリアパレス壱番館 | 1,950万円 〜 3,346万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
モア・ステージ新松戸 | 1,304万円 〜 1,563万円 | 千葉県松戸市三ケ月1294-2 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
グラン・コート新松戸 | 2,593万円 〜 3,461万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
フロラシオン南流山 | 1,776万円 〜 2,737万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
第2キャビンカトウ | 2,283万円 〜 3,098万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
フォーディーバーMS | 2,495万円 〜 3,256万円 | 千葉県流山市南流山2丁目26-4 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
大新ヒルズ | 1,957万円 〜 2,735万円 | 千葉県松戸市馬橋2735-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
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