ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ラブリー壱番館

ラブリー壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸4丁目88-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,109 万円 58m²の部屋

2,699 万円 59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】素敵な外観です

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  • 【外観】駅5分の好立地

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  • 【外観】エントランスもおしゃれ。

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】郵便局

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  • 【周辺】ドラッグストア

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ラブリー壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラブリー壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,109万円 (36万円 / m²) 58m²の部屋

2,699万円 (46万円 / m²) 59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市新松戸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,000万円 100%
築30年(1年後) 1,978万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,109万円
1年後(築30年) 98.9% 2,086万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市新松戸の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,109万円 (58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

ラブリー壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラブリー壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,109万円
買取 1,266万円 〜 1,687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラブリー壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.49万円 / 月 58m²の部屋

10.84万円 / 月 59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラブリー壱番館の賃料掲載履歴(66件)

ラブリー壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラブリー壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 1階 2025年12月〜2026年1月
10万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2025年6月〜2025年9月
10万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2025年1月〜2025年2月
8.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2025年1月
9.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2023年3月〜2023年4月
8.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 1階 2022年11月〜2022年12月
8万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2020年7月〜2021年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2021年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2021年1月
8万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2020年7月〜2020年12月
8万円 / 月 59.00m² 3DK / 1階 2020年7月〜2020年12月
8.7万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2020年7月〜2020年11月
8.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年11月
8.1万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2020年7月〜2020年9月
8.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2020年7月〜2020年8月
8.2万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2020年7月〜2020年8月
8.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2020年7月〜2020年8月
8.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2017年12月〜2019年1月
8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2017年12月〜2019年1月
8.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2017年12月〜2019年1月
7.7万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2017年12月〜2019年1月
7.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2017年12月〜2019年1月
8.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2018年2月〜2019年1月
8.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2018年11月〜2019年1月
8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年12月〜2019年1月
8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2017年6月〜2017年10月
8.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2017年6月〜2017年10月
7.7万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2017年6月〜2017年10月
7.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2017年6月〜2017年10月
9.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2012年5月〜2012年11月
8.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2012年5月〜2012年11月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2012年5月〜2012年11月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2011年2月〜2012年1月
8.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2011年7月〜2012年1月
9.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2011年12月〜2012年1月
10万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2011年11月〜2011年12月
9.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2011年9月〜2011年10月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2011年5月〜2011年6月
10万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2011年4月
10.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2011年2月〜2011年3月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2011年2月〜2011年3月
9.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2010年12月〜2011年1月
8.8万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2010年12月〜2011年1月
8.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2010年12月〜2011年1月
8.6万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2010年12月〜2011年1月
9.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2010年12月
10万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2010年5月〜2010年11月
10万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2010年5月〜2010年11月
9.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2010年5月〜2010年11月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2010年8月〜2010年11月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2010年10月〜2010年11月
10万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2010年9月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2010年7月〜2010年8月
9.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2010年3月〜2010年7月
10万円 / 月 57.00m² 3DK / 1階 2009年11月〜2010年6月
9万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2010年5月
10万円 / 月 57.00m² 3DK / 1階 2009年12月〜2010年3月
10万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2009年1月〜2010年1月
9.5万円 / 月 51.00m² 3DK / 1階 2009年10月〜2010年1月
9.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2009年2月〜2009年11月
10万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2009年6月〜2009年10月
9.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 1階 2009年10月
10万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2009年1月〜2009年9月
10万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2009年1月
10万円 / 月 57.00m² 3DK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムールハイツ 2,391万円 〜 3,015万円 千葉県松戸市新松戸4丁目39 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
グリーンベール峰 1,838万円 〜 2,533万円 千葉県松戸市新松戸3丁目79 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全11戸
シャトルS・2 1,742万円 〜 2,197万円 千葉県松戸市新松戸3丁目169 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
フォルテプラザ 1,506万円 〜 4,455万円 千葉県松戸市新松戸2丁目2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ローレル新松戸 2,679万円 〜 3,453万円 千葉県松戸市新松戸2丁目32-3 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全18戸
ヒルズ新松戸中央公園 1,874万円 〜 2,560万円 千葉県松戸市新松戸6丁目12-1 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャリエ新松戸 2,557万円 〜 3,346万円 千葉県松戸市新松戸1丁目338 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全33戸
メゾンイソップ新松戸 2,340万円 〜 2,992万円 千葉県松戸市新松戸東3-1 1996年11月(築30年)
地上10階 / 全38戸
CLUBONE 649万円 〜 817万円 千葉県松戸市新松戸1丁目306-1 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全10戸
あさひ壱番館 1,770万円 〜 2,239万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-19 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全20戸
新松戸ガーデニア 2,657万円 〜 4,417万円 千葉県松戸市三ケ月1256-1 1998年11月(築28年)
地上11階 / 全170戸
藤和シティホームズ新松戸 2,539万円 〜 3,734万円 千葉県松戸市三ケ月1210-1 1995年8月(築31年)
地上7階 / 全43戸
ルイシャトレ松戸城址公園 2,035万円 〜 2,726万円 千葉県松戸市大谷口186-1 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全64戸
オーベル新松戸 1,960万円 〜 4,572万円 千葉県松戸市大谷口265-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全114戸
ライオンズヒルズ新松戸 2,140万円 〜 4,273万円 千葉県松戸市二ツ木2000-1 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全181戸
ライオンズガーデン新松戸 1,870万円 〜 2,830万円 千葉県松戸市大谷口113-1 1996年1月(築31年)
地上8階 / 全62戸
グラン・コート新松戸 2,505万円 〜 3,455万円 千葉県松戸市新松戸7丁目208 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全27戸
大倉ハイム 1,843万円 〜 2,363万円 千葉県松戸市大金平1丁目30-1 1998年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
大新ヒルズ 1,919万円 〜 2,754万円 千葉県松戸市馬橋2735-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全41戸
ルミエール 1,930万円 〜 2,508万円 千葉県松戸市馬橋2586-2 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
ジェイシティ松戸 1,577万円 〜 1,911万円 千葉県松戸市大金平1丁目1 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全41戸
ライフピア北小金 1,913万円 〜 2,689万円 千葉県松戸市大金平1丁目15 1999年4月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 1,958万円 〜 2,977万円 千葉県松戸市殿平賀125-1 1999年6月(築27年)
地上10階 / 全97戸
松戸北小金パーク・ホームズ 3,028万円 〜 7,103万円 千葉県松戸市小金362-4 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全100戸
流山スカイハイツ 2,142万円 〜 2,835万円 千葉県流山市鰭ケ崎4-9 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤルエクセラージュ南流山 2,426万円 〜 4,073万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全46戸
エスポワール 2,501万円 〜 3,335万円 千葉県流山市南流山1丁目20-4 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全20戸
クレアンヌーブ 1,767万円 〜 2,320万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町130 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全24戸
第2エスポワール 2,493万円 〜 3,347万円 千葉県松戸市小金66 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
妙見第2ボナール 1,753万円 〜 2,195万円 千葉県松戸市大金平2丁目78 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラブリー壱番館の売却に強い不動産会社 8社

ラブリー壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラブリー壱番館から近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.9
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
11.1
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
13.6
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社アセットビルダー
物件から
20.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
23.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
39.5
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
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  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ラブリー壱番館の物件概要

マンション名称 ラブリー壱番館
所在地
千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩6分(約480m)
  • 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩8分(約637m)
  • 流鉄流山線 / 小金城趾駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラブリー壱番館3DK1階間取り

    3DK 1階

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  • ラブリー壱番館3DK1階間取り

    3DK 1階

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  • ラブリー壱番館3DK1階間取り

    3DK 1階

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  • ラブリー壱番館3DK2階間取り

    3DK 2階

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  • ラブリー壱番館3DK2階間取り

    3DK 2階

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  • ラブリー壱番館3DK3階間取り

    3DK 3階

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  • ラブリー壱番館3DK3階間取り

    3DK 3階

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  • ラブリー壱番館3DK4階間取り

    3DK 4階

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  • ラブリー壱番館3DK4階間取り

    3DK 4階

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築年月(築年数) 1997年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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