ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市グランドルチェ1

グランドルチェ1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市新松戸1丁目353-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

956 万円 25.64m²の部屋

1,971 万円 43.94m²の部屋

簡単
1分

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グランドルチェ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドルチェ1の売却に強い不動産会社 7社

グランドルチェ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドルチェ1から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
0.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
5.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
19.2
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
25.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドルチェ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

グランドルチェ16階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

42.03m² ワンルーム 西
1階

グランドルチェ11階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

25.64m² 1K 西

グランドルチェ1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

956万円25.64m²の部屋37万円 / m²

1,971万円43.94m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市新松戸)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市新松戸 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 699万円 100%
築25年(5年後) 662万円 94.7%
築30年(10年後) 626万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 956万円 100%
5年後(築25年) 906万円 94.7%
10年後(築30年) 855万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市新松戸の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

956万円 (25.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 956万円
買取 574万円 〜 765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドルチェ1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.76万円25.64m²の部屋

10.94万円43.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドルチェ1の賃料掲載履歴(76件)

グランドルチェ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドルチェ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 42.00m² 1R / 6階 2024年7月〜2024年8月
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年9月
7.8万円 / 月 35.00m² 1R / 7階 2022年7月〜2023年3月
6.2万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2022年12月
8万円 / 月 42.00m² 1R / 6階 2022年7月〜2022年9月
5.6万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年5月
7万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2021年3月〜2021年6月
5.5万円 / 月 25.64m² 1K / 1階 2021年6月
7.3万円 / 月 31.33m² 1R / 8階 2021年3月〜2021年5月
6.4万円 / 月 29.78m² 1K / 3階 2021年2月
6.2万円 / 月 27.94m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年11月
8万円 / 月 42.20m² 1R / 6階 2020年5月〜2020年7月
7.8万円 / 月 35.95m² 1R / 7階 2020年6月〜2020年7月
5.6万円 / 月 28.42m² 1R / 1階 2019年12月〜2020年3月
6.1万円 / 月 27.94m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.9万円 / 月 27.14m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 29.78m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年9月
5.5万円 / 月 25.64m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年8月
7万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2019年1月〜2019年5月
7.3万円 / 月 31.33m² 1R / 8階 2019年2月〜2019年5月
8万円 / 月 42.03m² 1R / 5階 2018年7月〜2019年2月
6.4万円 / 月 28.50m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年9月
6.1万円 / 月 27.94m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.3万円 / 月 28.50m² 1K / 3階 2017年6月〜2018年2月
5.5万円 / 月 25.64m² 1K / 1階 2017年8月〜2018年2月
6.1万円 / 月 28.50m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.9万円 / 月 27.94m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年7月
7万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2016年12月〜2017年5月
6.1万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2016年9月〜2016年10月
8万円 / 月 42.03m² 1R / 5階 2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月 28.50m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年6月
6.5万円 / 月 29.78m² 1R / 4階 2016年3月〜2016年6月
8万円 / 月 42.20m² 1R / 6階 2015年7月〜2016年3月
8万円 / 月 43.94m² 1R / 5階 2015年7月〜2016年1月
5.9万円 / 月 27.94m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年5月
6.2万円 / 月 29.78m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年5月
8.8万円 / 月 42.20m² 1R / 6階 2015年5月
8万円 / 月 42.03m² 1R / 6階 2014年8月〜2015年4月
6.4万円 / 月 28.50m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年4月
7.2万円 / 月 31.33m² 1R / 8階 2014年12月〜2015年3月
7万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2014年12月〜2015年3月
6.5万円 / 月 27.94m² 1R / 4階 2014年7月〜2014年11月
8.2万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2014年11月
8万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2014年11月
7.2万円 / 月 31.33m² 1R / 8階 2014年8月〜2014年10月
7万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2014年10月
8万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2014年3月〜2014年9月
6.6万円 / 月 29.78m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年8月
8.6万円 / 月 42.03m² 1R / 5階 2014年7月〜2014年8月
8.8万円 / 月 42.03m² 1R / 6階 2014年3月〜2014年7月
8.2万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2014年4月〜2014年7月
6.3万円 / 月 27.94m² 1R / 3階 2014年4月〜2014年7月
8.6万円 / 月 42.03m² 1R / 5階 2014年3月〜2014年4月
8.8万円 / 月 42.03m² 1R / 6階 2012年8月〜2014年1月
8万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2013年4月〜2014年1月
8.6万円 / 月 42.03m² 1R / 5階 2013年7月〜2014年1月
6.6万円 / 月 29.78m² 1R / 3階 2013年10月〜2014年1月
8.6万円 / 月 43.94m² 1R / 5階 2013年3月〜2013年11月
6.5万円 / 月 27.94m² 1R / 4階 2013年10月
5.6万円 / 月 25.64m² 1K / 1階 2013年6月〜2013年9月
8.3万円 / 月 42.03m² 1K / 7階 2012年8月〜2013年5月
8.6万円 / 月 42.03m² 1R / 5階 2013年4月〜2013年5月
6.5万円 / 月 28.50m² 1K / 3階 2011年3月〜2013年2月
6.3万円 / 月 28.50m² 1K / 2階 2011年11月〜2013年2月
8.8万円 / 月 42.20m² 1R / 6階 2010年7月〜2012年8月
6.5万円 / 月 29.78m² 1R / 4階 2012年2月〜2012年6月
6.4万円 / 月 29.78m² 1K / 2階 2009年8月〜2011年10月
8.6万円 / 月 42.03m² 1R / 5階 2009年4月〜2011年7月
8.8万円 / 月 42.03m² 1R / 6階 2011年4月〜2011年7月
8万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2011年6月〜2011年7月
8万円 / 月 29.42m² 1R / 8階 2010年5月〜2011年3月
8.2万円 / 月 31.33m² 1R / 8階 2010年7月〜2010年11月
6.7万円 / 月 28.50m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年9月
6.8万円 / 月 29.78m² 1K / 4階 2009年6月〜2010年7月
8.2万円 / 月 31.33m² 1R / 8階 2010年3月

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グランドルチェ1周辺の中古マンション価格推移情報

グランドルチェ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドルチェ1
所在地 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2
交通
  • JR武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩4分
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス新松戸店 徒歩2分。 150m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス新松戸店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】ファミリーマート新松戸一丁目店 徒歩2分。 120m

    【周辺】ファミリーマート新松戸一丁目店 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】北小金ピコティ 徒歩17分。 1340m

    【周辺】北小金ピコティ 徒歩17分。 1340m

  • 【周辺】新松戸中央総合病院 徒歩2分。 160m

    【周辺】新松戸中央総合病院 徒歩2分。 160m

  • 【周辺】東進ポップキッズ 徒歩2分。 120m

    【周辺】東進ポップキッズ 徒歩2分。 120m

  • 【周辺】松戸市立幸谷小学校 徒歩12分。 890m

    【周辺】松戸市立幸谷小学校 徒歩12分。 890m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]

グランドルチェ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
直希マンション新松戸 1,101万円 〜 1,349万円 千葉県松戸市新松戸1丁目370 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
パークホームズ新松戸駅前 2,368万円 〜 4,275万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全40戸
アクアコート 837万円 〜 1,300万円 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全33戸
グランドルチェ2 933万円 〜 2,335万円 千葉県松戸市新松戸1丁目396 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーコート新松戸 2,287万円 〜 3,773万円 千葉県松戸市新松戸4丁目83 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全1戸
プライヴ 3,318万円 〜 4,319万円 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全315戸
SKYM 1,043万円 〜 1,253万円 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全22戸
グラン・コート新松戸2 2,422万円 〜 3,076万円 千葉県松戸市幸谷332-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全40戸
パークホームズ新松戸 2,536万円 〜 3,030万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築22年)
地上7階 / 全37戸
プレストン・コート 988万円 〜 1,402万円 千葉県松戸市大谷口72-2 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプライム北小金 2,440万円 〜 3,309万円 千葉県松戸市大金平2丁目116 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全52戸
ルネサンスアベニュー北小金 2,194万円 〜 3,444万円 千葉県松戸市二ツ木112-1 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全68戸
セントレジス・グラン 1,878万円 〜 2,469万円 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラザ北小金 2,534万円 〜 3,534万円 千葉県松戸市小金16-8 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全39戸
ネバーランド北小金サンフォート 2,394万円 〜 3,657万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全140戸
ライオンズヴィアーレ北小金 2,709万円 〜 3,714万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全54戸
ラヴィドール北小金 2,354万円 〜 3,316万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
レクセルマンション南流山 2,564万円 〜 4,007万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全41戸
ジェイシティ松戸ヴィーア 2,457万円 〜 3,437万円 千葉県松戸市馬橋2797-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全43戸
グーディッシュ北小金 2,524万円 〜 4,066万円 千葉県松戸市根木内11-11 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全82戸
グランドルチェ3 933万円 〜 1,196万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全25戸
ペルル松戸MABASHI 2,505万円 〜 3,582万円 千葉県松戸市馬橋2861 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全53戸
キャピトル松戸 922万円 〜 1,842万円 千葉県松戸市馬橋1790-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
西馬橋GOTO2 915万円 〜 1,228万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ヴァーグ壱番館 2,366万円 〜 3,254万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全21戸
Elaia南流山 1,189万円 〜 1,941万円 千葉県流山市南流山2丁目8-10 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全22戸
オキ・ファイブ 3,710万円 〜 5,029万円 千葉県流山市南流山1丁目1-10 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
ユノディエール 1,414万円 〜 2,120万円 千葉県流山市南流山1丁目1-14 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・サバービア 1,023万円 〜 3,532万円 千葉県流山市南流山2丁目4-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全30戸
レーベンハイムサンシエルタウン 2,397万円 〜 3,178万円 千葉県松戸市中根長津町274-2 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全124戸

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千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日